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Helle 1,5-Zimmerwohnung mit Terrasse in Fürth, sofort beziehbar



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.258,62 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.258,62 €
90763 Fürth - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YK1JMDZ1DJ

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Objektbeschreibung

Diese charmante 1,5-Zimmerwohnung befindet sich im lebhaften Stadtteil Südstadt in Fürth. Die Wohnung, Baujahr 1910 und zuletzt 1999 renoviert, bietet eine geräumige Fläche von 58 m² und ist ideal für Singles oder Paare, die einen modernen Wohnstil in zentraler Lage suchen. Die Wohnung ist im gut erhaltenen Zustand und liegt im 1. Obergeschoss eines mehrstöckigen Gebäudes, das über einen Aufzug verfügt.

Zudem überzeugt die Wohnung mit ihren großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Diese gut gelegene Wohnung ist der perfekte Ort für moderne Stadtliebhaber.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem beeindruckenden Angebot überzeugen zu lassen!
Verfügbar ab 2026-08-12T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-08-12T00:00:00Z
Kaufpreis
189.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.258,62 €
Hausgeld
250€
Provision
3,57 % (inkl. 19% MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und zahlbar nach Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127
Gültig bis
0028-01-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
0018-01-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Zu den besonderen Merkmalen dieser Wohnung gehört eine vollständig ausgestattete Küche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Ein hübscher, 4 m² großer Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen. Diese Wohnung bietet eine komfortable Badezimmerausstattung, die den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag schafft.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung in der Südstadt ist besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die die Vorzüge urbanen Lebensstils schätzen. In nur 56 Metern erreichen Sie die Haltestelle Holzstraße, die Sie schnell zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen bringt. Der Fürther Hauptbahnhof ist nur 590 Meter entfernt und ermöglicht bequeme Reisen in die Region.Für Ihren täglichen Bedarf ist der Mix Markt in nur 75 Metern erreichbar, sodass Ihre Einkäufe sofort erledigt sind. Die Nähe von drei Restaurants (43 m, 139 m und 152 m entfernt) sorgt dafür, dass Sie diverse kulinarische Möglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür haben.Für Bildungseinrichtungen ist gesorgt: Die Diakoneo Berufsfachschule für Pflege Fürth ist in unmittelbarer Nähe, während die Technikum 1 / Neue Materialien (ZMP) Universität in nur 1.740 Metern erreichbar ist. Die Umgebung bietet somit eine hervorragende Kombination aus Lebensqualität und praktischen Annehmlichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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