Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung unter Denkmalschutz in Top-Lage der Fürther Innenstadt

Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, denkmalgeschützten Immobilie aus dem Baujahr ca. 1873, die in massiver Bauweise errichtet wurde und ihren historischen Charme bis heute bewahrt hat. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und weitläufige Wohnzimmer, das durch seinen offenen Grundriss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine moderne, kommunikative Wohnatmosphäre. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den Wohnkomfort - insbesondere für Familien oder bei Besuch deutlich erhöht. Die Ausstattung ist als gehoben einzustufen und umfasst unter anderem Fliesenböden, Isolierglasfenster aus Kunststoff sowie eine zentrale Gasheizung. Ein Balkon mit einer Fläche von ca. 5 m² lädt zum Verweilen im Freien ein und rundet das attraktive Gesamtbild der Immobilie ab. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Nutzfläche von ca. 45 m² im Dachgeschoss, in dem sich auch das zweite Badezimmer befindet. Dieser Bereich eignet sich ideal als Hobby- oder Rückzugsraum. Haben wir Ihr Interesse an dieser besonderen Immobilie geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage, um das ausführliche Exposé zu erhalten.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen