WOHNUNG IN ABSOLUTER TOPLAGE (Kauf im Paket mit zweiter Wohnung möglich)

Sehr geehrte Damen und Herren,

herzlichen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt.

WICHTIG FÜR ANLEGER:

Diese Wohnung könnte auch im Paket mit einer zweiten im Haus befindlichen Wohnung erworben werden. Sprechen Sie uns bei Interesse gerne an.

Beide Wohnungen eignen sich somit als Anlageobjekte, oder eben zur Selbstnutzung.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2011 errichteten modernen Gebäudes, welches sich dennoch sehr gut in das vorhandene Bestandsensemble der Hornschuchpromenade einfügt.

Es handelt sich hierbei um eine klassische möblierte 1 Zi.-Wohnung. Man betritt diese über einen kleinen Flur, von dem aus man direkten Zugang zum Bad mit Duschwanne, Waschtisch und WC hat. Dieser bietet auch noch Platz für einen Schrank und/oder ein Sideboard bzw. eine Garderobe.

Dahinter öffnet sich ein großer Wohn-Ess-Bereich, inkl. einer funktionellen Küchenzeile.

Das absolute Highlight ist sicherlich der mit knapp 10 m² Nutzfläche extrem große überdachte Balkon, welcher sehr ruhig nach hinten zum begrünten Innenhof hin gelegen ist.

Die Aufteilung können Sie dem beigefügten schematischen Grundriss bzw. den Bildern entnehmen.

Die Wohnung verfügt zudem über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, Parkettboden und Glasfaseranschluss.

Abgerundet wird das Ganze durch ein mit ca. 7 m² sehr großzügig dimensioniertes zugehöriges Kellerabteil und einen für die Allgemeinheit zugänglichen Fahrradraum.

Natürlich kann dieses Exposé den persönlichen Eindruck nicht ersetzen. Kommen Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins also gerne auf uns zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis in eigener Sache:

Sie haben selbst eine Immobilie, die Sie gerne jetzt, oder zu einem späteren Zeitpunkt verkaufen möchten? Gerne stellen wir Ihnen unsere umfangreichen Dienstleistungen unverbindlich vor. Informationen und Details dazu erhalten Sie auf unserer Homepage unter:

www.hp-group.de/Immobilienberatung.