HEGERICH: Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein - großzügige Wohnung mit Loggia

Die im 1. Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1992 erbauten Wohnhaus und bietet auf rund 98 m² Wohnfläche eine angenehm großzügige und zugleich gut durchdachte Raumaufteilung. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flurbereich, von dem aus sich die einzelnen Räume harmonisch aneinanderreihen und der Wohnung einen angenehmen Rundgang ermöglicht. Auf der rechten Seite befindet sich zunächst die separate Küche mit vorhandener Einbauküche. Von hier führt der Weg weiter in Richtung des ruhig gelegenen Schlafzimmers, das sich geradeaus vom Eingangsbereich befindet. Direkt daran anschließend liegt das großzügige Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet ist und somit sowohl Komfort als auch ausreichend Platz bietet. Vom Badezimmer aus führt der weitere Weg in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Durch seine angenehme Größe lässt er sich vielseitig gestalten und bietet ausreichend Raum für einen gemütlichen Wohnbereich ebenso wie für einen Essplatz. Die angrenzende Loggia schafft dabei eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Vom Wohnzimmer gelangen Sie weiter in das Kinderzimmer, das durch seine flexible Nutzbarkeit ebenso als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer eingerichtet werden kann. Daran anschließend befindet sich der praktische Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und so für Ordnung im Wohnbereich sorgt. Den Rundgang durch die Wohnung vervollständigt das separate WC, das sich direkt neben dem Eingangsbereich befindet. Somit verfügt die Wohnung neben dem großzügigen Badezimmer über eine weitere Toilette. Zusätzlichen Komfort bieten der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der ein bequemes und geschütztes Abstellen des Fahrzeugs ermöglicht. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihren großzügigen Wohnbereich, die Loggia, die komfortable Badausstattung, die Einbauküche und die durchdachte Raumaufteilung, die Wohnen und Alltag angenehm miteinander verbindet.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,04 m², Anzahl der Wohneinheiten: 16, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 13.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.92, Distanz zum Bus: 0.13