Jetzt investieren - 2-Zimmer-Apartment für sichere Kapitalanlage in Füssen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
6.815,79 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
6.815,79 €
87629 Füssen - Füssen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266RZ7S23VL1

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Objektbeschreibung

Dieses hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Apartment mit kompakten Grundriss in toller Lage von Füssen bietet barrierefreien Wohnkomfort und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar - ideal für Singles oder Kapitalanleger zur dauerhaften Vermietung. Das großzügige Duschbad überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, hochwertigen Ausstattung und Anschluss für eine Waschmaschine. Ein eigener Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der TG-Stellplatz das Angebot komfortabel abrundet. Jetzt investieren und auf eine starke Lage in Füssen setzen. Hochwertiger Wohnraum in dieser attraktiven Region bietet beste Voraussetzungen für langfristige Vermietbarkeit und Werterhalt.

Sonstiges
Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 151 54671358 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
6.815,79 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
29.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
- hochwertige Ausstattung
- barrierefrei
- Fußbodenheizung
- zusätzlich Abstellraum
- Elektrische Rollladen
- Be- und Entlüftungsanlage in der Wohnung mit Wärmerückgewinnung
- Garderobe
- Aufzug
- Waschmaschinenanschluss
- TG-Stellplatz mit E-Ladestation vorbereitet
- zentrumsnah und trotzdem ruhig

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Füssen. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Füssen sowie die Anbindung Richtung Kempten, Österreich und die umliegenden Seen befinden sich in komfortabler Nähe.

Die Lage bietet einen hohen Freizeitwert: Spazier- und Radwege, die Allgäuer Bergwelt sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustüre. Durch die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur eignet sich der Standort ideal für Eigennutzer, Familien und anspruchsvolle Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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