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Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen und Gartenanteil in Füssen Weidach



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
430.000 €
Preis/m²
5.375,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
430.000 €
Preis/m²
5.375,00 €
87629 Füssen - Füssen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B5C3N4C718

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Objektbeschreibung

Ein Herzensprojekt: Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus und bietet auf knapp 80 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen offenen Essbereich und eine Küche. Die Wohnung befindet sich in einem unrenovierten Zustand bietet aber extrem viele Möglichkeiten. Mit überschaubarem Aufwand ist hier viel zu erreichen und ein individuelles Zuhause kann geschaffen werden. Die Wohnung ist schwellenfrei und hat einen großzügigen Gartenanteil, 2 Terrassen und ist somit ideal für eine kleine Familie, Hundebesitzer oder Senioren.

Sonstiges
Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 430 EUR. Die Wohnung steht aktuell leer, kann somit jederzeit nach Absprache besichtigt werden und ein schneller Verkauf kann sichergestellt werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 76,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.375,00 €
Hausgeld
430€
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Die zwei Terrassen und der Gartenanteil erweitern den Wohnraum ins Freie und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ein TG-Stellplatz weiteren Komfort (im Preis inklusive).

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage in Füssen Weidach, einer der beliebtesten Wohngegenden von Füssen. Die Innenstadt, Bäckereien, Supermärkte, Kindergarten, Schulen, Krankenhaus etc. sind sehr gut erreichbar. Es gibt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus). Die Nähe zu Natur und Alpen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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