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Exklusive Neubauwohnungen am Forggensee – Bergblick, Aufzug & Top Lage in Füssen



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
699.800 €
Preis/m²
7.214,43 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
699.800 €
Preis/m²
7.214,43 €
87629 Füssen - Füssen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IXHKF8CPAC

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Objektbeschreibung

In traumhafter Lage nahe dem Forggensee entstehen drei exklusive Eigentumswohnungen in hochwertiger Niedrigenergiebauweise. Das moderne Mehrfamilienhaus vereint zeitgemäße Architektur mit durchdachten Grundrissen und einem unverbaubaren Blick auf die Allgäuer Alpen.

Die Wohnungen überzeugen durch helle, offene Wohnbereiche, großzügige Fensterflächen sowie sonnige Terrassen und Balkone. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Ebenen und erhöht den Wohnkomfort erheblich.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Hier wohnen Sie naturnah und genießen gleichzeitig die Nähe zur Stadt Füssen und ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Die hochwertige Bauausführung, kombiniert mit energieeffizienter Technik, garantiert nachhaltiges und komfortables Wohnen auf höchstem Niveau.

• Unverbaubarer Bergblick
• Nur 3 Wohneinheiten – ruhiges Wohnen
• Perfekt als Ferienwohnung oder Kapitalanlage
• Top Lage am Forggensee
Verfügbar ab 2027-08-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-08-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
699.800,00 €
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Preis/m²
7214 €
Stellplatzkaufpreis
18.900,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
• Neubau in moderner Niedrigenergiebauweise (EnEV 2025)• Barrierefreies Wohnen mit Aufzug (4 Personen)• Luft-Wärmepumpe für effiziente Beheizung• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung• Hochwertige Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung• Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen• Großzügige Balkone und Terrassen• Massive Bauweise mit Ziegelmauerwerk• Hochwertige Bodenbeläge (Parkett/Laminat & Fliesen nach Wahl)• Modern ausgestattete Bäder mit Marken-Sanitär• Teilweise barrierefreie Duschen möglich• Gegensprechanlage mit Türöffner• Carport- und Außenstellplätze verfügbar• Hochwertige Haustüren mit Sicherheitsverriegelung• Energieeffiziente Bauweise für niedrige Betriebskosten

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Füssen, nur wenige Schritte vom Forggensee entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer einzigartigen Kombination aus Natur, Erholung und Infrastruktur.Der Forggensee sowie die umliegende Berglandschaft bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Wassersport und Wintersport. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants in kurzer Zeit erreichbar.Füssen selbst zählt zu den beliebtesten Wohn- und Urlaubsregionen im Allgäu und überzeugt durch seine Nähe zu den Königsschlössern sowie die hervorragende Anbindung Richtung Österreich und München.Hier genießen Sie eine perfekte Balance aus Ruhe, Natur und urbaner Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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