Zentrumsnahe 2-Zimmerwohnung in Füssen, Nähe zu Faulenbach

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.986,49 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.986,49 €
87629 Füssen - Füssen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K78RLN588N

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Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmerwohnung im Herzen von Füssen

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, zentral in Füssen gelegen.

Die Wohnung bietet ca. 73,7 m2 Wohnfläche und besticht durch einen großen, neu gestalteten Balkon mit herrlichem Blick auf das Hohe Schloss Füssen – perfekt zum Entspannen und Genießen.

Ideal für Eigennutzer oder als hochwertiges Anlageobjekt in Top-Lage. Diese modernisierte Wohnung präsentiert sich in einem gehobenen Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.

Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch optimal zur Vermietung.

Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung (Öl). Ein PKW-Außenstellplatz kann für 8.000 Euro erworben werden.

Alternativ besteht die Möglichkeit, eine Garage in unmittelbarer Nähe anzumieten.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-21T00:00:00.000Z
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
3.986,49 €
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Provision
Provision:
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114.9
Gültig bis
2034-03-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung liegt in absoluter Bestlage zu Füssen am Eingang von Bad Faulenbach und 2-3 min. fußläufig zum historischen Altstadtzentrum, fast vor der Türe Supermarkt Feneberg, Bäcker, Metzger, Drogeriemarkt Müller und jeden Donnerstag Markt der umliegenden Händler für Gemüse, Obst und Blumen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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