ZEITNAH BEZUGSFREI: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit gemütlicher Terrasse in Füssen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung wurde ca. 2015 erbaut und überzeugt durch eine moderne, barrierefreie Wohnqualität und eine durchdachte Raumaufteilung. Helle Räume, eine hochwertige Ausstattung sowie eine attraktive Lage in Füssen machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder Senioren. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große, bodentiefe Fenster sorgen hier für ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang auf die Terrasse - der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie elektrische Rollläden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Außenstellplatz sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Der Keller ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum im Untergeschoss zur Verfügung. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2024 vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 12.780 EUR zzgl. Nebenkosten. Das Mietverhältnis wurde durch den Mieter zum 30.11.2026 gekündigt. Die Wohnung ist somit ab dem 01.12.2026 bezugsfrei. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Diese attraktive Erdgeschosswohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen in einer der schönsten Regionen des Allgäus.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 104
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z