Diese Aussicht gibt es nur einmal - außergewöhnliches Wohnen mit Seltenheitswert am Hopfensee

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
666.000 €
Preis/m²
5.007,52 €
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
666.000 €
Preis/m²
5.007,52 €
87629 Füssen - Hopfen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q7UJJH6BAR

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Objektbeschreibung

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 48,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
666.000,00 €
Preis/m²
5.007,52 €
Hausgeld
524€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
2029-07-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Traumhafte 3-Zimmer-Panorama-Terrassenwohnung in Hopfen am See
Sonnige Südlage . ca. 50 m² Panoramaterrasse . unverbaubarer Berg- und Seeblick
Ein Zuhause mit ganz besonderem Charakter
Diese traumhafte 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Hopfen am See begeistert mit ihrer außergewöhnlichen Panoramalage, großzügigen Räumen und einem einzigartigen Ausblick auf die Allgäuer Alpen, den Hopfensee und Forggensee sowie auf die Schlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau.
Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger und sonniger Südlage und bietet einen unverbaubaren Panoramaausblick, den Sie insbesondere von der großzügigen, rund 50 m² großen Terrasse genießen können.
Über den großzügigen Vorraum und die geräumige Diele gelangen Sie in den Mittelpunkt der Wohnung: den großzügigen Panorama-Wohn- und Essbereich. Die gemütliche Essecke mit Eckbank, Tisch und Stühlen lädt zu geselligen Stunden ein. Durch den direkten Terrassenzugang lässt sich der Wohnbereich wunderbar nach draußen erweitern.
Die große, zum Wohnbereich offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Eine praktische Speisekammer mit Regalen bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Panoramaterrasse. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und zwei separaten Waschtischen ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Hochwertige und einheitliche Fliesenböden prägen die Wohnqualität der Wohnung. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Kellerraum sowie ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im allgemeinen Waschraum.
Ein großer Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und wird zusätzlich zum Kaufpreis mit 25.000 Euro angeboten.
Ein Panorama zum Verlieben
Ob beim Frühstück auf der Terrasse, beim entspannten Nachmittag in der Sonne oder beim Abendessen mit Blick auf die Berge und die Königsschlösser - diese Wohnung bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer der schönsten Lagen des Allgäus.
Ein seltenes Angebot für alle, die Ruhe, Sonne, Natur und ein unvergleichliches Panorama miteinander verbinden möchten.

Lagebeschreibung

Panoramawohnung in Hopfen am See - ein außergewöhnlicher Ort mit unvergleichlichem Blick
Manche Immobilien sind schön. Andere sind außergewöhnlich. Und dann gibt es jene seltenen Orte, deren besondere Qualität man bereits beim ersten Blick erkennt.
Diese Panoramawohnung in Hopfen am See gehört zu dieser besonderen Kategorie. Was sie einzigartig macht, ist vor allem ihre außergewöhnliche Ein beeindruckendes Alpenpanorama verbindet sich mit dem Blick auf die Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau sowie auf Hopfensee und Forggensee.
Hier wird die Landschaft nicht einfach zum Ausblick - sie wird zum Teil des eigenen Zuhauses.
Wohnen mit einem Panorama, das jeden Tag neu erscheint
Großzügige, lichtdurchflutete Räume und weitläufige Fensterflächen schaffen eine besondere Verbindung zwischen Wohnbereich und Natur. Morgens liegt das erste Licht über den Bergen, im Tagesverlauf verändern sich Farben und Stimmungen von Seen und Landschaft, und am Abend entsteht eine eindrucksvolle Kulisse aus Bergen, Wasser und warmem Licht.
Das Panorama ist dabei niemals statisch. Jahreszeiten, Wetter und Tageszeit schenken dem Blick immer wieder eine neue Atmosphäre.
Besonders reizvoll ist die Verbindung verschiedener Landschaftselemente: die Allgäuer Alpen, die beiden Seen und die weltberühmten Königsschlösser bilden gemeinsam eine Kulisse, die in dieser Kombination nur sehr selten zu finden ist.
Lagequalität, die sich nicht reproduzieren lässt!
Die besondere Qualität dieser Immobilie liegt nicht allein in ihrer Architektur oder Ausstattung. Entscheidend ist die Lage.
Eine außergewöhnliche Aussicht kann man nicht nachträglich schaffen. Wohnflächen lassen sich verändern, Ausstattungen modernisieren und Räume neu gestalten - eine besondere landschaftliche Situation jedoch lässt sich nicht einfach reproduzieren.
Gerade die Kombination aus Panoramablick, Schlossblick, Seesicht, Ruhe und naturnaher Umgebung macht diese Immobilie zu einer besonderen Rarität.
Wer hier lebt, genießt nicht lediglich eine schöne Aussicht. Die Landschaft wird zu einem täglichen Bestandteil des Wohnens.
Wohnen, wo andere Urlaub machen
Hopfen am See verbindet die Ruhe und Schönheit des Allgäus mit der unmittelbaren Nähe zu Füssen und seinen zahlreichen kulturellen und landschaftlichen Höhepunkten.
Die Königsschlösser, die Seenlandschaft und die Bergwelt liegen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig bietet die Wohnung einen privaten Rückzugsort, an dem man Abstand vom Alltag gewinnen und die besondere Umgebung in Ruhe genießen kann.
Vielleicht ist es genau dieses Gefühl, das einen besonderen Wohnort von einem außergewöhnlichen unterscheidet:
Das Gefühl, angekommen zu sein.
Ein Zuhause, bei dem man nach einem Tag in der Natur nicht das Gefühl hat, aus dem Urlaub zurückzukehren - sondern an einen Ort, an dem sich das besondere Lebensgefühl des Allgäus jeden Tag erleben lässt.
Eine seltene Gelegenheit
Immobilien lassen sich kaufen. Räume lassen sich gestalten. Ausstattungen lassen sich verändern.
Eine solche Lage jedoch lässt sich nicht schaffen.
Es gibt Immobilien, die man besitzt. Und es gibt Immobilien, die man erlebt. Diese gehört zur zweiten Kategorie. Eine Lage mit diesem Panorama, dieser Ruhe und dieser außergewöhnlichen Verbindung aus Alpen, Seen und Königsschlössern ist eine seltene Ausnahme. Was hier jeden Tag vor den eigenen Fenstern liegt, lässt sich nicht nachbauen und nicht ersetzen. Wer das Besondere sucht, wird erkennen, dass der eigentliche Luxus dieser Immobilie nicht in ihren vier Wänden liegt - sondern in dem, was man durch sie jeden Tag sehen und erleben darf. Lassen Sie sich von diesem Ort persönlich überzeugen.
Denn manche Ausblicke kann man beschreiben.
Diesen sollte man gesehen haben.
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was diese Panoramawohnung in Hopfen am See so besonders macht.
1A-LageHopfen am See - die "Riviera des Allgäus"
Hopfen am See, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Füssen im Herzen des Königswinkels, zählt zu den schönsten und begehrtesten Lagen des Allgäus. Direkt am Ufer des malerischen Hopfensees gelegen, verbindet der Ort auf einzigartige Weise alpine Natur, südliches Lebensgefühl und stilvolle Eleganz.
Der Hopfensee liegt eingebettet in einem von den Gletschern der letzten Eiszeit geformten Becken. Vom Seeufer steigt der Ort sanft an - und mit ihm eröffnet sich ein faszinierendes Panorama über das glitzernde Wasser bis hin zu den majestätischen Gipfeln der Allgäuer, Ammergauer und Lechtaler Alpen. Diese außergewöhnliche Landschaft prägt das Ortsbild und macht das Wohnen in Hopfen am See zu einem besonderen Erlebnis.
Seinen Beinamen "Riviera des Allgäus" verdankt Hopfen am See nicht zuletzt seiner charmanten Uferpromenade. Hier lässt es sich entspannt flanieren, während der Blick über den See und die imposante Bergkulisse schweift. An klaren Tagen reicht die Aussicht bis zu den weltberühmten Königsschlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau. Das sonnige, beinahe mediterrane Ambiente wird durch stilvolle Villen, charmante Landhäuser und gepflegte Anwesen unterstrichen.
Doch Hopfen am See begeistert nicht allein durch seine außergewöhnliche Schönheit, sondern vor allem durch seine hohe Lebens- und Freizeitqualität. Die Kombination aus See, Bergen und einer weitgehend intakten Natur schafft ideale Voraussetzungen für Erholung und aktive Freizeitgestaltung. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die abwechslungsreiche Landschaft, während die umliegenden Seen und Berge zu vielfältigen Aktivitäten zu jeder Jahreszeit einladen.
Im Sommer prägen sonnige Tage, das Leben am Wasser und die einzigartige Alpenkulisse das Ortsbild. Im Winter verwandelt sich die Landschaft in ein faszinierendes Panorama aus verschneiten Bergen und tief verschneiter Natur. Gleichzeitig sorgen die Nähe zur historischen Altstadt von Füssen, die Königsschlösser und das vielfältige kulturelle Angebot der Region für zusätzliche Attraktivität.
Die privilegierte Lage zwischen See und Bergen, die unmittelbare Nähe zu Füssen und den weltberühmten Sehenswürdigkeiten des Königswinkels sowie die außergewöhnliche landschaftliche Qualität machen Hopfen am See zu einem besonderen Wohn- und Immobilienstandort.
Hier zu leben bedeutet, jeden Tag dort zu verbringen, wo andere Urlaub machen. Es ist die Verbindung aus Natur, Freiheit, Genuss und Lebensqualität - ein Lebensgefühl, das sich nicht nur erleben, sondern jeden Tag aufs Neue genießen lässt.
Hopfen am See steht damit wie kaum ein anderer Ort im Allgäu für eine besondere Form des Wohnens: naturnah, aussichtsreich und zugleich eingebettet in eine international bekannte Ferienregion. Diese außergewöhnliche Kombination verleiht dem Standort eine besondere Attraktivität und macht Immobilien in dieser Lage zu einer begehrten und wertvollen Adresse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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