Saniertes 1-Zimmer-Appartement mit traumhaftem Berg- und Seeblick in Weißensee

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
5.348,84 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
5.348,84 €
87629 Füssen - Füssen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WEK3DMYNEN

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Objektbeschreibung

•Gepflegtes und umfassend saniertes 1-Zimmer-Appartement im Ortsteil Weißensee bei Füssen mit Blick auf den Weißensee und die umliegenden Berge.

•Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

•Das Appartement wurde 2017 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand.

•Heller Wohn- und Essbereich mit kompakter Küche und optisch abgetrenntem Schlafbereich.

•Das Badezimmer wurde erneuert und verfügt über ein Tageslichtfenster.

•Südlich ausgerichteter Balkon mit viel Tageslicht und Panoramablick auf den Weißensee und die Allgäuer Alpen.

•Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

•In der Anlage stehen Schwimmbad, zwei Saunen, Fitnessraum, Partyraum, Dachterrasse, Tennisplatz, Minigolfanlage und Grillbereich zur Verfügung.

•Das monatliche Hausgeld beträgt 408,00 €, davon 79,74 € für die Erhaltungsrücklage und 28,00 € für den Tiefgaragenstellplatz.

•Die Immobilie ist voraussichtlich ab Mitte Mai/ Mitte Juni bezugsfrei

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Widerrufsrecht
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beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht
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Platz Immobilien GbR, Luitpoldstraße 5, 87629, Füssen im Allgäu, +49 8362 92
69 455, [email protected]
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zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der
Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten,
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Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende Widerrufsbelehrung


Geldwäsche
Als Immobilienmakler (GbR), sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Verfügbar ab 2026-05-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-05-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
5.348,84 €
Hausgeld
408€
Provision
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106
Gültig bis
2028-04-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Füssen-Weißensee mit seinen rund 1.500 Einwohnern ist ein beliebter Ortsteil der Stadt Füssen und befindet sich in einem der schönsten Urlaubsgebiete im Landkreis Ostallgäu am Nordrand der Alpen. Die Gegend bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten jeder Art, zudem sind zu jeder Jahreszeit neben der historischen Altstadt von Füssen unter anderem das weltbekannte Schloss Neuschwanstein sowie das Schloss Hohenschwangau immer einen Besuch wert. Der Ort Weißensee verfügt über einen kleinen Dorfladen, eine Allgemeinarztpraxis für die medizinische Versorgung und einen dorfeigenen Kindergarten. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie diverse Lokalitäten, Apotheken und Schulen befinden sich im nur 5 km entfernten Füssen. Die nächsten größeren Städte sind Kempten (ca. 45 km entfernt) und Augsburg (ca. 100 km entfernt). Füssen-Weißensee ist über die Bundesstraße 17 und die A7 gut erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Füssen, hier halten regelmäßig Züge aus München, Augsburg und Kempten. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Memmingen (ca. 80 km entfernt). Weitere Flughäfen in der Umgebung, die für nationale und internationale Flüge genutzt werden können, sind der Flughafen München (ca. 160 km entfernt) und der Flughafen Innsbruck in Österreich (ca. 100 km entfernt).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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