Modernisiert & einladend: Dachgeschosswohnung mit Entwicklungspotenzial

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten aus dem Jahr 2005 und überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das sich ideal für Singles oder Paare eignet und gleichzeitig eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger darstellt. Die Wohnung wurde im Zuge der Vermarktung frisch weiß gestrichen und präsentiert sich somit in einem hellen, einladenden Gesamtbild, das einen sofortigen Einzug ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist die erst kürzlich erfolgte Erneuerung der Fenster im Jahr 2025. Die modernen Kunststofffenster tragen nicht nur zu einer zeitgemäßen Optik bei, sondern sorgen auch für eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus ein praktischer Abstellraum abgeht - ideal für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Linker Hand öffnet sich die Küche mit integriertem Essbereich, die als zentraler Treffpunkt der Wohnung dient. Von hier aus erschließen sich weitere Räume: ein Duschbad sowie das Wohnzimmer. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Größe und Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie in das ruhig gelegene Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Dachboden, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet und somit Raum für zukünftige Ideen schafft - eine seltene Gelegenheit, zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum zu realisieren. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Stellplatz sowie einen separaten Schuppen, die zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Gemeinde Wiemersdorf und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage mit solidem Vermietungspotenzial.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2025