Eigentumswohnung mit Garten am Stadtrand der Hafenstadt Barth

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
k.A.
18356 Barth - Randgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257AUHMHQ5B6

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Objektbeschreibung

In der kleinen Hafenstadt Barth liegt diese kleine Eigentumswohnung etwas abseits am Stadtrand. Diese Wohnung liegt inmitten einer gewachsenen Umgebung auf einem ca. 1065 m² Grundstück. Das 1923 erbaute Haus mit seinen 4 Wohneinheiten befindet sich in einem fortlaufend gepflegten Zustand.

So wurde u.a. das Dach vor 10 Jahren neu eingedeckt.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über einen gemeinsamen Flur zu erreichen. 54 qm Wohnfläche verteilen sich hier sehr gut geschnitten auf 2 Zimmer zzgl. separater Küche, Duschbad und einem kleinen Flur.

Diese Wohnung bietet Ihnen eine absolute Seltenheit. Ein eigener kleiner Garten, direkt hinter dem Haus, der nur Ihnen zur Verfügung steht. Dieser Garten rundet diese schöne Wohnung ab und bietet Ihnen Entspannung vom Alltag. Gestalten Sie dieses kleine Areal ganz nach Ihren eigenenWünschen und Vorstellungen.

Nutzen Sie diese schöne Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem kleinen Domizil an der Ostsee.
Verfügbar ab 2025-11-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2025-11-04T00:00:00.000Z
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
54 €
Hausgeld
45€
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1923
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
194.1
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-01-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-01-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Durch die Wohnungstür gelangen Sie in den Flur. Links haben Sie das kleine Bad mit einer Glasdusche. Im Flur geradeaus kommen Sie in die separate Küche die ausreichend groß ist, das hier auch ein Esstisch seinen Platz findet. Im Jahr 2021 wurde hier eine neue Küche eingebaut. Vom Flur rechts kommen Sie in ein größeres Wohnzimmer. Mit seinen zwei Fenstern ist dieses Zimmer lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in Ihr Schlafzimmer. Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkett, Fliesen und Vinyl.Beheizt wird die Wohnung mit einer eigenen Vaillant-Gastherme aus dem Jahr 2024.Das Hausgeld beträgt derzeit 45 € mtl.Zur Wohnung gehört ebenfalls ein PKW-Stellplatz sowie ein Abstellraum in einem massiven Nebengebäude und ein Keller.

Lagebeschreibung

Die Hafenstadt Barth befindet sich unmittelbar am Bodden. Täglich können Sie hier mit dem Schiff in das Seeheilbad Zingst fahren. Auch die wunderschöne Insel Hiddensee ist von Barth aus zu erreichen. Einfach herrlich ist es, am Hafen zu schlendern oder einen Abstecher in die Altstadt zu machen. Die großen Hansestädte Rostock und Stralsund erreichen Sie jeweils in ca. 30 bzw. 45 Autominuten. Den Darß haben Sie vor der Haustür und zum feinsandigen Strand fahren Sie nur ca. 13 km auf einem asphaltiertem Radweg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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