Absolut Top ! Die exklusive Dachgeschosswohnung in Barth zu verkaufen !

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
1.632,91 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
1.632,91 €
18356 Barth - Barth-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257EN4DYEHNW

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit gesamt 20 Wohneinheiten wurde im Jahre 1994 errichtet, dazu gehört auch die Hausnummer 23. Die im Dachgeschoss befindliche Wohnung wurde im 2016 vollkommen renoviert, neues Laminat verlegt und unter anderem eine neue Küche eingebaut, über die Jahre erfolgten regelmäßige Schönheitsreparaturen, damit ist auch der allgemeine Zustand der Wohnung als sehr gut zu bezeichnen. Die momentane Miete liegt bei 500 Euro monatlich, dazu kommen 200 Euro Nebenkosten. Eine sehr schöne Wohnung von der Lage her, aber auch der Schnitt ist ideal.

Sonstiges
Jede Weitergabe,des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitte ich um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie davon Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der Makler provisionspflichtig tätig. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über Gerd Zimmermann HITHanseatisches Immobilienteam zu führen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt basieren auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Sollte eine Finanzierung gewünscht sein, steht ein kompetenter Partner zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
1.632,91 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Ausstattung der Wohnung kann zu recht als gehoben bezeichnet werden. Die Küche ist mit sämtlichen Geräten
ausgerüstet, das Bad mit einer Dusche und Badewanne bestückt.
Ein kleines Ankleidezimmer findet sich neben dem Schlafzimmer, über das Wohnzimmer kann der Balkon betreten werden. Die Gasheizung versorgt die Wandheizkörper mit Wärme, als
Fußbodenbelag dient Laminat und in den Nassräumen Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus und ein ca. 10 m² großer Abstellraum im Keller, der Fahrradkeller und
Trockenraum wird von der Allgemeinheit genutzt.

Lagebeschreibung

Barth ist eine Kleinstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Der staatlich anerkannte Erholungsort ist Sitz des Amtes Barth und bildet ein
Unterzentrum. Die Stadt Barth liegt am südlichen Ufer des Barther Boddens und östlich des Flusses Barthe. Die
Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Häusern gleicher Bauart, der Balkon
zeigt in Richtung Süden. die Abendsonne kann damit genossen
werden. Der Blick vom Balkon zeigt in einen kleinen Wald. Die Versorgungseinrichtungen und das Zentrum Barths sind fußläufig sehr gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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