Eigentumswohnung in der Hafenstadt Barth

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
1.415,09 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
1.415,09 €
18356 Barth - Randgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CE4I8U81FY

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Objektbeschreibung

In der kleinen Hafenstadt Barth liegt diese kleine Eigentumswohnung etwas abseits am Stadtrand. Diese Wohnung liegt inmitten einer gewachsenen Umgebung auf einem ca. 1697 m² Grundstück. Das 1973 erbaute Haus mit seinen 9 Wohneinheiten befindet sich in einem fortlaufend gepflegten Zustand.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über einen gemeinsamen Flur zu erreichen. Ca. 53 qm Wohnfläche verteilen sich hier sehr gut geschnitten auf 2 Zimmer zzgl. separater Küche, Wannenbad und einem kleinen Flur.

Angeboten wird die Wohnung mit lebenslangem Wohnrecht für die Eigentümerin und Abschluss eines Mietvertrages mit einer Staffelmiete wie folgt:

1-5. Jahr8 €Kaltmiete
6.-10. Jahr9 €Kaltmiete
ab 11. Jahr 10 €Kaltmiete

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
75.000,00 €
Preis/m²
1.415,09 €
Hausgeld
265€
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
131.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Durch die Wohnungstür gelangen Sie in den Flur. Links haben Sie das kleine Bad mit einer Badewanne. Im Flur wieder links kommen Sie in Ihre Küche. Geradeaus im Flur haben Sie ein schönes Schlafzimmer zur Verfügung. Rechts vom Flur liegt das Wohnzimmer mit ca. 20 qm Wohnfläche. Die Wohnung ist ausgestattet mit Laminat, Fliesen und Linoleum.Beheizt wird die Wohnung mit einer Klöckner-Gastherme aus dem Jahr 1992.Das Hausgeld beträgt derzeit 265 € inkl. Verbräuche und excl. Strom und Grundsteuer.Zur Wohnung gehört ebenfalls ein PKW-Stellplatz sowie ein Abstellraum im Keller.

Lagebeschreibung

Die Hafenstadt Barth befindet sich unmittelbar am Bodden. Täglich können Sie hier mit dem Schiff in das Seeheilbad Zingst fahren. Auch die wunderschöne Insel Hiddensee ist von Barth aus zu erreichen. Einfach herrlich ist es, am Hafen zu schlendern oder einen Abstecher in die Altstadt zu machen. Die großen Hansestädte Rostock und Stralsund erreichen Sie jeweils in ca. 30 bzw. 45 Autominuten. Den Darß haben Sie vor der Haustür und zum feinsandigen Strand fahren Sie nur ca. 13 km auf einem asphaltiertem Radweg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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