Sofort einziehen oder vermieten: Saniertes 3-Zimmer-Juwel am Naturschutzgebiet-inklusive Stellplatz

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.316,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.316,67 €
18356 Pruchten - Bresewitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268IX2D1YR98

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Objektbeschreibung

Der Erwerb der Wohnung ist für Sie als Käufer -PROVISIONSFREI-! Suchen Sie ein solides Zuhause für sich selbst oder eine wertbeständige, unkomplizierte Kapitalanlage mit verlässlicher Mieteinnahme? Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage "Am Anger 9" in Bresewitz bietet exakt das, was Käufer heute verlangen: Klarheit, Qualität und Bezugsfertigkeit! Sichern Sie sich hier eine solide Wohnimmobilie ohne touristischen Wechselbetrieb - perfekt für Mieter, die Dauerwohnen schätzen oder für Ihren eigenen Rückzugsort ins Grüne! Das ursprünglich als Betriebsferienheim genutzte Gebäude wurde ab dem Jahr 2000 vom Bauträger vollständig kernsaniert. Alle wesentlichen Gewerke, von den Leitungen über das Dach bis hin zur Fassade und der Gebäudetechnik, wurden umfassend erneuert. Es besteht kein Sanierungsstau! Das Rundum-sorglos-Extras: Die Wohnung wird komplett möbliert veräußert, das gesamte Mobiliar (Esstisch, Einbauküche, Betten, Schränke) ist bereits im Kaufpreis enthalten! Einfach Schlüssel übernehmen und sofort vermieten oder selbst einziehen!

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Faszination dieser Wohnung verzaubern! Oder fordern Sie gerne unser umfangreiches Exposé mit weiteren Informationen und Unterlagen an. Gerne über das Kontaktformular oder telefonisch. Wir freuen uns auf Sie! Einen wichtigen Hinweis: Anfragen können nur mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon und E-Mail) beantwortet werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine verbindliche Reservierung kann erst nach einer Besichtigung und Vorlage eines/r Liquiditätsnachweises bzw. Finanzierungszusage erfolgen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
2.316,67 €
Hausgeld
242€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
104.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Wohnfläche: ca. 60,46 m² durchdachte 3-Zimmer-Aufteilung im 1. OG
Geprüfter Standard: Vollständig Kernsaniert ab dem Jahr 2000 (Baugenehmigung/Sanierung).
Reine Wohnnutzung (gemäß TE): Ideal als erstklassiger Erst-/Zweitwohnsitz oder für die dauerhafte Festvermietung
Möblierung inklusive: Komplettes Inventar/Möbel im Festpreis enthalten - löffelfertig ausgestattet.
Sonniger Wohn- & Essbereich: 21,40 m² großer Wohnbereich mit integrierter Einbauküche und direktem Austritt auf den gemütlichen Balkon (ca. 6,75 m² Grundfläche) mit Blick ins Naturschutzgebiet.
2 vollwertige Schlafräume: Elternschlafzimmer (12,37 m²) mit Doppelbett sowie ein separates Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer (9,14 m²).
Modernes Duschbad: Funktional aufgeteiltes Badezimmer mit Kompakt-Dusche, WC und Waschtisch
Inklusive Keller & Stellplatz: Eigenes Kellerabteil (Sondereigentum) sowie ein fester Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht Nr. 8) direkt am Haus
Attraktive Hausgeldstruktur: Nur ca. 242,00 € monatliches Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage.

Provisionsfrei für den Käufer: Sie sparen die komplette Maklercourtage!

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in Bresewitz (Gemeinde Pruchten), der malerischen Torgemeinde direkt vor der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Das Anwesen "Am Anger 9" liegt unmittelbar an einem geschützten Naturschutzgebiet. Hier wohnen Sie absolut schön, umgeben von Wiesen und Boddenlandschaft und erreichen die Ostseebäder sowie die Stadt Barth dennoch in wenigen Autominuten
Mit dem Fahrrad erreichen sie den Zingster Strand in nur 20 Minuten und auch Prerow ist nur wenige Fahrradminuten entfernt. Eine Traumlage für Naturliebhaber!

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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