Wohnen am Yachthafen: Stilvolle Wohnung mit Balkon und Wasserpanorama

Zwischen Wasser, moderner Architektur und maritimem Lebensgefühl erwartet Sie eine Eigentumswohnung, die sich von vielen Angeboten deutlich abhebt. In einem gepflegten Gebäudeensemble vereinen sich hochwertiger Wohnkomfort, stilvolle Gestaltung und eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.

Im Inneren eines 1922 errichteten Kornspeichers entstand im Jahr 2021 diese Wohnung, die auf rund 65 Quadratmetern Wohnfläche mit einem durchdachten Raumkonzept und drei Zimmern überzeugt. Helle Räume, hochwertige Materialien und liebevoll ausgearbeitete Details schaffen eine Wohnatmosphäre, die gleichermaßen modern und einladend wirkt. Sichtbare Holzelemente setzen charaktervolle Akzente und verleihen den Räumen einen unverwechselbaren Charme.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und holen das Wasser förmlich in die Wohnung. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ideale Voraussetzungen für den Alltag sowie gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon. Von hier aus genießen Sie den Blick auf das Wasser und das lebendige Umfeld des Hafens. Die Kombination aus frischer Luft, maritimer Atmosphäre und attraktiver Aussicht schafft einen Ort, an dem sich der Alltag für einen Moment wie Urlaub anfühlt. Mit einem guten Buch und dem Blick auf die vorbeiziehenden Boote lässt sich hier wunderbar entspannen.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - die Räume lassen sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Die beiden hochwertig modernisierten Tageslichtbäder überzeugen durch ihre zeitgemäße Gestaltung. Bodengleiche Duschen, eine Regendusche sowie geschmackvolle Materialien sorgen für ein angenehmes Ambiente. %BREAK%

Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf einem modernen Stand. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2018 in Verbindung mit Solartechnik. Ergänzt wird das Angebot durch eine Klimaanlage, die auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, einen Fahrradraum sowie einen Hausmeisterservice. Ein Stellplatz im Parkhaus rundet das komfortable Gesamtpaket ab und erleichtert die Parkplatzsuche im Alltag.

Das Wichtigste auf einen Blick:
- Baujahr 1922 als Kornspeicher
- Einbau der Wohnungen auf die ehemalige Lagerfläche im Jahr 2021
- ca. 65 Quadratmeter Wohnfläche
- drei Zimmer insgesamt, davon zwei Schlafzimmer
- zwei Bäder
- bodengleiche Regenduschen
- offener Wohn- und Essbereich
- hochwertige Einbauküche
- Balkon mit Wasser- und Hafenblick
- hochwertige Holzdielen
- sichtbare Holzbalkenelemente
- Klimaanlage vorhanden
- Aufzug im Gebäude
- Fahrradraum und Hausmeisterservice
- Stellplatz im Parkhaus
- Luftwärmepumpe und Solartechnik
- Hausgeld 385 Euro monatlich

Wohnungen mit direktem Wasserbezug, hochwertiger Ausstattung und einem derart besonderen Wohnambiente sind nur selten verfügbar. Wer modernes Wohnen mit maritimem Flair, attraktiver Aussicht und einem unverwechselbaren Charakter verbinden möchte, sollte diese Gelegenheit zeitnah kennenlernen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.