Möbliertes Ferienapartment mit Balkon & Rundum-Sorglos-Vermietung

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
485.000 €
Preis/m²
4.801,98 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
485.000 €
Preis/m²
4.801,98 €
18356 Fuhlendorf - Fuhlendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RDNZB3E9BP

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige 3-Zimmer-Ferienapartment im Apartmenthaus Kranichsruh bietet auf ca. 100,95 m² Wohnfläche eine attraktive Kapitalanlage in gefragter Ostseelage. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung sprechen sowohl Feriengäste als auch Eigennutzer an.

Der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen schafft ein helles, einladendes Ambiente und wird durch einen Balkon ergänzt. Zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem en-suite Badezimmer bieten ein hohes Maß an Privatsphäre – ideal für Familien oder gemeinsam reisende Gäste.

Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und ist sofort nutzbar bzw. vermietbar. Das flexible Nutzungskonzept ermöglicht Eigennutzung (bis zu 4 Wochen jährlich) sowie die Einbindung in die professionelle Ferienvermietung. Der Vermietungsservice der RELAMARE übernimmt dabei alle organisatorischen Aufgaben im Rahmen eines Rundum-Sorglos-Pakets.

Als Teil von Deutschlands erstem Reethaus mit Dachterrasse profitiert das Apartment von einem besonderen Konzept mit hoher Nachfrage. Ein Fitnessbereich sowie ein exklusiver Wellnessbereich mit Saunen und Whirlpools steigern zusätzlich die Attraktivität.

Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenflächen wie Tiefgaragenstellplätze und Fahrradabstellräume.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
485.000,00 €
Preis/m²
4.801,98 €
Stellplatzkaufpreis
29.000,00 €
Provision
2,38 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale- 3-Zimmer-Ferienapartment im Apartmenthaus Kranichsruh- Wohnfläche: ca. 100,95 m²- Balkon- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich- Integrierte, moderne Küche- 2 komfortable Schlafzimmer- Beide Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern- Hochwertige Bäder (u. a. mit ebenerdigen Duschen)- Vollständig möbliert (inkl. Inventar)Nutzung & Kapitalanlage- Flexible Nutzung: Ferienvermietung oder Zweitwohnsitz- Eigennutzung bis zu 4 Wochen pro Jahr bei Vermietung- Professioneller Vermietungsservice durch RELAMARE- Rundum-Sorglos-Paket (inkl. Vermarktung & Gästebetreuung)- Sehr gute Vermietbarkeit durch ideale Aufteilung für Familien & Gruppen- Attraktives RenditepotenzialBesondere Highlights- Teil von Deutschlands erstem Reethaus mit Dachterrasse- Hochwertiger Fitnessbereich im Haus- Exklusiver Wellnessbereich- Saunen- WhirlpoolsZusätzliche Ausstattung- Tiefgaragenstellplätze- Fahrradabstellräume

Lagebeschreibung

Das Apartmenthaus Kranichsruh liegt in Fuhlendorf – einem Ort, an dem man sofort zur Ruhe kommt. Umgeben von Wasser, Wiesen und weiter Natur fällt es leicht, den Alltag hinter sich zu lassen und einfach durchzuatmen.Nur wenige Minuten entfernt beginnt die bekannte Halbinsel Fischland-Darß-Zingst mit ihren langen Sandstränden und der beeindruckenden Natur. Die Mischung aus Ostsee und Boddenlandschaft macht diese Region zu einem ganz besonderen Urlaubsziel, das das ganze Jahr über viele Menschen anzieht.Gleichzeitig ist Fuhlendorf gut erreichbar – sowohl aus Richtung Hamburg als auch aus Berlin. Auch die Städte Rostock und Stralsund sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Ausflugsmöglichkeiten.Direkt vor Ort prägen weite Wiesen, Schilf und das Wasser des Bodstedter Boddens die Umgebung. Ob entspannte Spaziergänge, Fahrradtouren oder ein Tag auf dem Wasser – hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür.Für etwas mehr Leben sind die beliebten Ostseebäder wie Zingst, Prerow oder Born schnell erreichbar. Dort finden sich schöne Strände, gute Restaurants und viele Freizeitangebote.Auch im direkten Umfeld ist alles vorhanden, was man braucht: kleine Geschäfte, Gastronomie und ein Hafen in Bodstedt, der mit seiner maritimen Atmosphäre zum Verweilen einlädt.Insgesamt verbindet die Lage Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit – ein Ort, an den man immer wieder gerne zurückkehrt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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