Wohnqualität mit Zukunft - moderne Neubauwohnungen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
389.500 €
Preis/m²
5.727,94 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
389.500 €
Preis/m²
5.727,94 €
36043 Fulda - Südend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263XST1IP69M

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die angebotenen Wohnungen sind Teil eines modernen Mehrfamilienhauses mit zwei spiegelgleichen Einheiten pro Etage und überzeugt durch ihre klare, funktionale Grundrissstruktur. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich über bodentiefe Fenster zum Balkon. Die gut geschnittenen Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein komfortables Badezimmer sowie praktische Abstellflächen ergänzen das Raumangebot. Die durchdachte Aufteilung verbindet effiziente Flächennutzung mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die im Untergeschoss angeordnete Tiefgarage rundet das Gesamtkonzept ab und ermöglicht bequemes, urbanes Wohnen mit klarer Architektur und nachhaltiger Bauweise. 2 von 7 Wohnungen bereits Vermittelt. Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch eine Service-E-Mail von der Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise und bestätigen Sie Ihre Anfrage, damit wir Ihnen das vollständige Exposé mit der Adresse, weiteren Fotos sowie sämtlichen verfügbaren Objektunterlagen zur Verfügung stellen können. Sollten Sie keine E-Mail erhalten, prüfen Sie bitte auch Ihren Spam- oder Junk-Ordner. Ohne die erforderliche Bestätigung kann Ihre Anfrage leider nicht vollständig bearbeitet werden.

Sonstiges
Hinweis zu Fördermöglichkeiten: Für junge Familien, die in Hessen den Kauf einer selbstgenutzten Immobilie planen, können Förderungen wie das Hessengeld oder Programme der WIBank interessant sein. Diese können je nach persönlicher Situation dazu beitragen, Kaufnebenkosten zu entlasten oder die Finanzierung besser planbar zu machen. Die genauen und aktuellen Voraussetzungen sollten immer direkt bei den offiziellen Stellen geprüft werden. Sprechen Sie mich bei Interesse an einer unverbindlichen Beratung gerne jederzeit an - ich leite Ihre Kontaktdaten anschließend an unseren Finanzberater weiter. Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch eine Service-E-Mail von der Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise und bestätigen Sie Ihre Anfrage, damit wir Ihnen das vollständige Exposé mit der Adresse, weiteren Fotos sowie sämtlichen verfügbaren Objektunterlagen zur Verfügung stellen können. Sollten Sie keine E-Mail erhalten, prüfen Sie bitte auch Ihren Spam- oder Junk-Ordner. Ohne die erforderliche Bestätigung kann Ihre Anfrage leider nicht vollständig bearbeitet werden. *Besichtigungen vor Ort sind nach erfolgter Bestätigung der Einwilligungserklärung sowie des Maklervertrags jederzeit gerne möglich. Hinweis: Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir im Sinne der Eigentümer um einen Kapital- oder Finanzierungsnachweis. Gerne unterstützen Sie die selbstständigen Finanzberater der Deutsche Bank und der Postbank Finanzberatung mit einem Käuferzertifikat und einer schnellen, unverbindlichen Einschätzung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten. Auch bei bereits bestehender Finanzierungszusage kann ein Vergleich zusätzliche Optionen oder attraktivere Konditionen aufzeigen. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen und Auskünften des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung besteht ausschließlich bei vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung zulässig. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich unter 0176 89095423 oder per E-Mail unter [email protected] Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Michelle Manns Selbstständige Senior Immobilienberaterin Am Rasen 14 36041 Fulda E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 89095423 Aufsichtsbehörde: Landkreis Fulda Internet: www.landkreis-fulda.de Anschrift: Wörthstraße 15, 36037 Fulda

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.500,00 €
Preis/m²
5.727,94 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
40.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,5 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rolläden
- Aufzug

Jedes Detail dieser Wohnung wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis zu bieten:

Bezugsfertige Errichtung mit individueller Gestaltungsmöglichkeit - Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen.

Hochwertige Materialien und edles Design - Elegante Bodenbeläge, stilvolle Armaturen und ein modernes Raumkonzept sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl.

Großzügiger Balkon - Ihr privater Rückzugsort, um den Tag entspannt beginnen oder ausklingen zu lassen.

Dreifach verglastes Schallschutzfenster - Genießen Sie die Ruhe in Ihren eigenen vier Wänden, obwohl Sie mitten im Leben wohnen.

Kontrollierte Wohnraumlüftung - Für ein stets angenehmes und gesundes Raumklima.

Aufzug/Lift - Barrierefreier Zugang zu Ihrer Wohnung für maximalen Komfort.

Keller & separater Abstellraum - Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Schätze.

Fahrradstellplätze in der Tiefgarage - Perfekt für City-Biker und mit Lademöglichkeiten für E-Bikes.
Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar - Ihr Fahrzeug ist sicher und bequem untergebracht.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten Lagen Fuldas . Innerhalb von nur drei Minuten erreichen Sie fußläufig:

Exklusive Shoppingmöglichkeiten für Mode, Lifestyle und Design.

Gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants , die zum Verweilen einladen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - alles, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür.

Sie leben mitten im Zentrum und doch in einem Rückzugsort der Ruhe und Exklusivität - eine seltene Kombination, die diese Wohnung zu einem echten Juwel macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Fulda