Raum, der mehr möglich macht - 112 m² in Istergiesel

Ein Wohnbereich, den man selten findet: Über 40 m² offen gestalteter Wohn- und Essbereich, kombiniert mit drei vollwertigen Schlafzimmern - diese Wohnung bietet außergewöhnlich viel Platz und Flexibilität. Auf rund 112 m² erwartet Sie im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ein großzügiges und helles Wohngefühl. Die Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Drei separat zugängliche Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice. Eine separate Küche sowie das großzügige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ergänzen die durchdachte Raumaufteilung. Auch energetisch ist die Immobilie zukunftsorientiert aufgestellt: Der Eigentümer plant den Austausch der bestehenden Heizungsanlage durch eine moderne Wärmepumpe sowie die Ergänzung einer Solaranlage. Eine attraktive Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Lage in Fulda miteinander verbinden möchten. Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch eine Service-E-Mail von der Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise und bestätigen Sie Ihre Anfrage, damit wir Ihnen das vollständige Exposé mit der Adresse, weiteren Fotos sowie sämtlichen verfügbaren Objektunterlagen zur Verfügung stellen können. Sollten Sie keine E-Mail erhalten, prüfen Sie bitte auch Ihren Spam- oder Junk-Ordner. Ohne die erforderliche Bestätigung kann Ihre Anfrage leider nicht vollständig bearbeitet werden. *Hinweis zur Bildbearbeitung: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer wurden einzelne Innenaufnahmen digital nachbearbeitet. Persönliche Gegenstände sowie private Details wurden mithilfe von KI-gestützter Bildbearbeitung entfernt. Die Raumaufteilung, die wesentliche Ausstattung sowie der tatsächliche Zustand der Immobilie wurden dabei nicht verändert.

Sonstiges
*Hinweis zur Bildbearbeitung: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer wurden einzelne Innenaufnahmen digital nachbearbeitet. Persönliche Gegenstände sowie private Details wurden mithilfe von KI-gestützter Bildbearbeitung entfernt. Die Raumaufteilung, die wesentliche Ausstattung sowie der tatsächliche Zustand der Immobilie wurden dabei nicht verändert. Hinweis zu Fördermöglichkeiten: Für junge Familien, die in Hessen den Kauf einer selbstgenutzten Immobilie planen, können Förderungen wie das Hessengeld oder Programme der WIBank interessant sein. Diese können je nach persönlicher Situation dazu beitragen, Kaufnebenkosten zu entlasten oder die Finanzierung besser planbar zu machen. Die genauen und aktuellen Voraussetzungen sollten immer direkt bei den offiziellen Stellen geprüft werden. Sprechen Sie mich bei Interesse an einer unverbindlichen Beratung gerne jederzeit an - ich leite Ihre Kontaktdaten anschließend an unseren Finanzberater weiter. Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch eine Service-E-Mail von der Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise und bestätigen Sie Ihre Anfrage, damit wir Ihnen das vollständige Exposé mit der Adresse, weiteren Fotos sowie sämtlichen verfügbaren Objektunterlagen zur Verfügung stellen können. Sollten Sie keine E-Mail erhalten, prüfen Sie bitte auch Ihren Spam- oder Junk-Ordner. Ohne die erforderliche Bestätigung kann Ihre Anfrage leider nicht vollständig bearbeitet werden. *Besichtigungen vor Ort sind nach erfolgter Bestätigung der Einwilligungserklärung sowie des Maklervertrags jederzeit gerne möglich. Hinweis: Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir im Sinne der Eigentümer um einen Kapital- oder Finanzierungsnachweis. Gerne unterstützen Sie die selbstständigen Finanzberater der Deutsche Bank und der Postbank Finanzberatung mit einem Käuferzertifikat und einer schnellen, unverbindlichen Einschätzung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten. Auch bei bereits bestehender Finanzierungszusage kann ein Vergleich zusätzliche Optionen oder attraktivere Konditionen aufzeigen. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen und Auskünften des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung besteht ausschließlich bei vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung zulässig. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich unter 0176 89095423 oder per E-Mail unter [email protected] Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Michelle Manns Selbstständige Senior Immobilienberaterin Am Rasen 14 36041 Fulda Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0176 89095423 Aufsichtsbehörde: Landkreis Fulda Internet: www.landkreis-fulda.de Anschrift: Wörthstraße 15, 36037 Fulda

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2021
Verfügbar ab 2026-10-13T22:00:00.000Z