MEGA-CHANCE! AIRBNB FERIENWOHNUNG Ü15.000€ p.a. oder EIGENNUTZUNG/KAPITALANLAGE: Südloggia, EBK & TG

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Keller

Das große RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Lörrach-Weil am Rhein-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner Fritz Bruchmann von RE/MAX in Ihrer Nähe freuen wir uns Ihnen diese spannende Immobilie im exklusiven Allein-Auftrag zu präsentieren:

IHRE KAUF-CHANCE ZUM KLEINEN PREIS:
AIRBNB FERIENWOHNUNG Ü15.000€ p.a. oder EIGENNUTZUNG/KAPITALANLAGE: Mit traumhafter Panorama-Südloggia & TG-Stellplatz

Diese ansprechende modernisierte Wohnung mit 1 Tageslicht-Bad, 1 schön breiten Panorama-Sonnen-Loggia in südlicher Ausrichtung mit Traumblick über den Schwarzwald und 1 Tiefgaragen-Stellplatz erhaben gelegen und mit einem einzigartigen Erlebnis verbunden über den Dächern von Furtwangen im Schwarzwald-Neukirch überzeugt sie durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 53 m², eine gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1980 erbauten, unterkellerten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen und eignet sich sehr variabel für verschiedene Konzepte und unterschiedlichste Nutzungsformen:
Von der lukrativen Ferienwohnungs-Vermietung für geschäftstüchtige Unternehmer bis hin zur klassischen Kapitalanlage, aber auch ideal für Studenten, Alleinstehende, Paare, kleine Familien und anspruchsvolle Eigennutzer, die komfortables Wohnen in attraktiver Lage suchen.

Die Zimmer bieten daher vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein wunderbar angenehmes Wohnambiente. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie das helle Tageslicht-Bad sorgen für hohen Wohnkomfort und eine hervorragende Privatsphäre. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Sonnen-Loggia mit einem traumhaften Ausblick in die unendlichen Weiten des Schwarzwalds, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien schafft.

Dank des modernisierten Zustands präsentiert sich die Immobilie sehr gepflegt und zeitgemäß. Die gehobene Ausstattungsqualität unterstreicht den wertigen Gesamteindruck und macht diese Wohnung zu einem gemütlichem Zuhause mit besonderem Charakter.

Ein vor der Wohnung liegendes großes Stauraum-Zimmer als Kellerersatz kann für eine ganz geringe Miete oder eventuell auch ohne Zusatzkosten mit angemietet werden und bietet zusätzlichen wertvollen Stauraum. Das monatliche Hausgeld ist sehr fair bemessen und beträgt nur ca. 330 €. Die Lage in Furtwangen im Schwarzwald verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und macht diese Wohnung zu einer hochinteressanten Kaufgelegenheit im Schwarzwald.

Besichtigungen können jederzeit kurzfristig vereinbart werden. Vor Kauf ist ein Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung erforderlich. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. WIR FREUEN UNS AUF SIE!
HERZLICH WILLKOMMEN IN FURTWANGEN IM SCHWARZWALD NEUKIRCH!

Die schöne moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Furtwangen im Schwarzwald-Neukirch in einem Schwarzwald-typischen ruhig geprägten Ortsteil mit hohem Wohn- und Erholungswert. Neukirch liegt südwestlich der Furtwanger Kernstadt im Naturpark Südschwarzwald und überzeugt durch seinen charmanten, dörflichen Charakter, eine lebendige Dorfgemeinschaft sowie ein naturnahes Umfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Als Luftkurort bietet der Ortsteil ein besonders angenehmes Wohnumfeld für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die Furtwanger Kernstadt, wo sich weitere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie städtische Einrichtungen befinden. Im Ortsteil selbst sind eine gewachsene Infrastruktur, ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden. Ergänzt wird dies durch Busverbindungen in die Umgebung, sodass sich die Lage insgesamt als angenehm ruhig, naturnah und zugleich alltagstauglich darstellt.

Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Umgebung. Die reizvolle Schwarzwaldlandschaft, Wanderwege und vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung machen diesen Standort sowohl für Eigennutzer, gewerbliche Ferienwohnung-Vermieter als auch für Kapitalanleger attraktiv. Insgesamt verbindet die Lage in gelungener Weise ruhiges Wohnen im Schwarzwald mit einer soliden infrastrukturellen Einbindung.

Die Wohnung ist somit nicht nur ein idealer Rückzugsort, sondern auch ein perfekter Ausgangspunkt für Ihre täglichen Aktivitäten bzw. Ihrer Mieter und Feriengäste, ob beruflich oder in der Freizeit. Furtwangen, Neukirch und Umgebung überzeugt also insgesamt mit einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angebote, die keine Wünsche offenlassen und die Lebensqualität vor Ort weiter steigern.

Das klingt alles sehr reizvoll für Sie? Lernen Sie uns und die Immobilie daher am besten noch heute kennen!


Überörtliche Anbindung / Entfernungen

Nächstgelegene Ziele und Zentren
- Furtwangen Kernstadt: in kurzer Fahrdistanz erreichbar
- Triberg im Schwarzwald: gut erreichbar
- St. Georgen im Schwarzwald: gut erreichbar
- Villingen-Schwenningen: als wichtiges regionales Zentrum in der weiteren Umgebung gelegen

Straßenanbindung
- Gute regionale Anbindung über die B500
- Weitere Verbindungen in die umliegenden Schwarzwaldorte und in Richtung der regionalen Zentren

Öffentlicher Nahverkehr
- Anbindung über Busverbindungen im Verkehrsverbund Schwarzwald-Baar
- Weitere Anschlüsse bestehen über die umliegenden Städte und Gemeinden

Bahnanschluss
- Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Triberg an der Schwarzwaldbahn

Freizeit und Naherholung
- Hoher Erholungswert durch die Lage im Naturpark Südschwarzwald
- Vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Spazieren und aktiven Naturerleben
- Attraktives Wohnumfeld in einem staatlich anerkannten Luftkurort