Charmante Dachgeschosswohnung mit Loggia und Blick ins Grüne

Charmantes Wohnen unter dem Dach, ein weiter Blick ins Grüne und eine kompakte Raumaufteilung machen diese Dachgeschosswohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für Singles, Paare und Kapitalanleger. Auf rund 42 Quadratmetern Wohnfläche verbindet sie ein angenehmes Wohngefühl mit der Möglichkeit, die eigenen Vorstellungen unkompliziert umzusetzen. Da die Wohnung bereits leer steht, ist sowohl ein zeitnaher Selbstbezug als auch eine Vermietung möglich.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1939 errichteten Mehrfamilienhauses mit klassischer Architektur und charakteristischem Satteldach. Die helle Fassade, das rote Ziegeldach und die traditionellen Fensterläden verleihen dem Gebäude einen gewachsenen, zeitlosen Charakter.

Im Inneren verteilen sich die rund 42 Quadratmeter auf zwei Zimmer, einen Flur und ein Badezimmer. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügig wirkende Wohnbereich mit integrierter Küche. Mehrere Fensterflächen bringen viel Tageslicht in den Raum und unterstreichen die freundliche Atmosphäre. Besonders reizvoll ist der Blick über das gegenüberliegende Feld, der dem Wohnen trotz der kompakten Fläche ein Gefühl von Weite verleiht. Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine kleine Loggia, die einen geschützten Platz im Freien schafft. %BREAK%

Die offen in den Wohnbereich eingebundene Küche fügt sich angenehm in den Grundriss ein. Vorhanden ist eine Küchenzeile mit Spüle, Unterschränken, Oberschrank und Dunstabzugshaube sowie ein Cerankochfeld und ein Backofen. Sämtliche vorhandenen Geräte wurden geprüft und sind funktionstüchtig.

Das separate Schlafzimmer bietet dank seines Zuschnitts eine angenehme Größe. Die Dachschrägen prägen den wohnlichen Charakter, während zusätzliche Fenster für natürliches Licht sorgen. Holzoptikböden in den Wohnräumen und warme Holztöne bei Fenstern und Türen schaffen ein harmonisches Gesamtbild und setzen einen wohnlichen Kontrast zu den hellen Wandflächen.

Das Tageslichtbad ist vollständig gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein großes Dachflächenfenster sorgt hier für Helligkeit und natürliche Belüftung. Die insgesamt gepflegte Ausstattung bietet eine solide Grundlage und lässt zugleich Raum für eine individuelle Modernisierung nach persönlichem Geschmack.