Renovierte und sonnige 2,5-Zimmerwohung in Gärtringen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
4.120,69 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
4.120,69 €
71116 Gärtringen - Gärtringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265NM2RRQ8AX

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein sonniges Plätzchen in ruhiger Lage in Gärtringen? Wir bieten Ihnen eine sehr schöne, renovierte und sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung in einem in 2. Reihe gelegenen gepflegten Mehrfamilienhaus zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, die Wohnung erreichen Sie über ein paar Treppen. Der schöne Eingangsbereich heißt Sie oder Ihren künftigen Mieter "herzlich Willkommen". Herzstück der Wohnung ist der große und helle Wohnbereich, angrenzend ist das Esszimmer mit einer schönen und zeitlosen Einbauküche. Ein gemütlicher Balkon (Loggia) lädt zum Verweilen ein. Das renovierte Badezimmer hat eine Dusche. Das Schlafzimmer hat eine tolle Größe. Praktischerweise gibt es noch einen Abstellraum in der Wohnung. Diese Wohnung hat einen tollen Grundriss und ist eine interessante Kapitalanlage. Eine Garagenbox in der Tiefgarage ist im Preis inklusive. Ein Kellerraum und ein Hausmeisterservice runden dieses interessante Angebot ab. Die Wohnung ist frei und kann in Kürze bezogen werden. Die Wohnanlage insgesamt ist sehr gepflegt. Die gesamte Tiefgarage wird saniert. Wir freuen uns, Ihnen oder Ihrem Mieter das neue Zuhause vorstellen zu dürfen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-03-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
4.120,69 €
Hausgeld
239€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
165
Gültig bis
2028-11-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
-Austausch Fenster und Terrassentüre (2020)
-Sanierung Badezimmer (2021)
-Renovierung Wände und Decken (2021)
-fachgerechte Erneuerung Elektrik (2021)
-neue Küche und Bodenfliesen (2021)
-Streichen Wände (2025)

Lagebeschreibung

Gärtringen ist eine erfolgreiche, liebenswerte Kommune im Herzen des Landkreises Böblingen.

Attraktive Wohngebiete mit zahlreichen Naherholungsgebieten und Freizeiteinrichtungen, wie dem Gärtringer Freibad, tragen genauso zu einer hohen Lebensqualität bei, wie das reichhaltige Kultur- und Sportangebot. Die Nahversorgung mit Einzelhandel und Lebensmitteln aber auch das medizinische Angebot mit zahlreichen Ärzten und Fachärzten sind für eine knapp 13.000 Einwohner Kommune hervorragend.

Gärtringen verfügt über eine ideale Verkehrserschließung mit direkten Anschlüssen an die Autobahn A81 Stuttgart - Singen - Bodensee und die S-Bahn Linie S1 Stuttgart - Böblingen - Herrenberg.

Die Landeshauptstadt Stuttgart, Flughafen und Messe sind innerhalb von 30 Minuten erreichbar. Das Wirtschaftszentrum Sindelfingen-Böblingen mit Weltkonzernen wie Daimler, HP und IBM liegt praktisch vor der Haustüre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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