Erstbezug nach Kernsanierung: Moderne 3-Zimmer-EG- Wohnung mit Terrasse & Top-Energieeffizienz (A+)

Moderne, kernsanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche und großzügigem, offenem Wohn- und Essbereich (ca. 32 m²). Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, neuer Einbauküche in dunklem Design sowie modernen Bodenbelägen in Holzoptik. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie große Fensterflächen für viel Tageslicht. Im Zuge der Sanierung wurden neue, mehrfachverglaste Fenster eingebaut. Eine neue Wärmepumpe (Baujahr 2024) sorgt für eine hervorragende Energieeffizienzklasse A+. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum im Erdgeschoss außerhalb der Wohnung. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich sinnvoll und schafft zusätzlichen Freiraum.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 94,13 m², Grundstücksfläche: 571,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,30 m², Gartenfläche: 30,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 44.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.6, Distanz zur Autobahn: 9.6, Distanz zum Bus: 0.24