Besonderes Wohngefühl unterm Dach - 2- bis 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in guter Lage von Gaggenau und bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein angenehmes und großzügiges Wohnambiente. Die Wohnung verfügt derzeit über 2 Zimmer und überzeugt insbesondere durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich. Der heutige Wohnbereich war ursprünglich als separates Zimmer ausgeführt. Bei Bedarf lässt sich die ursprüngliche Raumaufteilung wiederherstellen, sodass die Wohnung problemlos als 3-Zimmer-Wohnung genutzt werden kann. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und helle Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf den schönen Balkon, der mit einer tollen Aussicht zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch ein und bietet eine ansprechende sowie praktische Ausstattung. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und sorgt durch seine helle Gestaltung für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Gebäude wurde 1982 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst wurde 2013 modernisiert, wobei insbesondere das Badezimmer umfassend erneuert wurde. Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich 6 Wohneinheiten und bietet damit eine angenehm überschaubare und private Wohnsituation. Ein besonderer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende sehr große Kellerraum, der reichlich zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht im Dachgeschoss weiterer Stauraum zur Verfügung. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.

Sonstiges
Die von der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann von der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau daher nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Gerne stimmen wir Besichtigungstermine mit Ihnen persönlich ab.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z