Pflegeappartement im Seniorenzentrum "Vitalis Gaggenau"

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein vermietetes Pflegeappartement für einen Einzelpflegeplatz / Intensiv im gepflegten Seniorenzentrum "Vitalis Gaggenau". Das Appartement verfügt über ca. 18 m² Wohnfläche, ein eigenes Duschbad und ist bereits vollständig und zweckmäßig möbliert. Die barrierefreie Gestaltung ermöglicht eine komfortable und sichere Nutzung und ist optimal auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt. Neben dem eigenen Appartement stehen den Bewohnern zahlreiche Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung. Dazu gehören unter anderem ein gemütlicher Aufenthaltsraum, ein Speisesaal sowie ein weitläufiger Garten, der zu Spaziergängen und zum Verweilen einlädt. Das "Vitalis Gaggenau" bietet insgesamt 88 Einzelzimmer und 22 Doppelzimmer und damit Platz für 132 Bewohner. Für die Versorgung der Bewohner verfügt die Einrichtung über eine hauseigene Küche und eine eigene Wäscherei. Sämtliche Räumlichkeiten sind barrierefrei erreichbar und behindertengerecht ausgestattet. Damit bietet die Einrichtung ein Umfeld, in dem sich die Bewohner sicher und gut aufgehoben fühlen können. Ein abwechslungsreiches Angebot an Beschäftigungs- und Freizeitaktivitäten ergänzt den Alltag. Angeboten werden unter anderem kreative Tätigkeiten, handwerkliche Arbeiten, hauswirtschaftliche Beschäftigungen und Gedächtnistraining. So besteht die Möglichkeit, vorhandene Fähigkeiten zu erhalten, Interessen nachzugehen und den Alltag aktiv mitzugestalten. Eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger Pflegeimmobilien verbinden die langfristige Nutzung als Pflegeeinrichtung mit einem besonderen Immobilienkonzept. Das angebotene Pflegeappartement eignet sich daher insbesondere für Anleger, die eine Immobilie mit einem sozialen und zukunftsorientierten Nutzungskonzept suchen. Eine kompakte Immobilie in gepflegtem Umfeld - interessant für Anleger, die auf eine besondere Form der Immobilieninvestition setzen möchten.

Sonstiges
Das gesamte Seniorenzentrum ist bis 2035 mit Verlängerungsoptionen an die Vitalis Gaggenau GmbH verpachtet. Bitte beachten Sie dass daher eine Eigennutzung ausgeschlossen ist! Einzelheiten hierzu teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit. Die Bilder sind von einem vergleichbaren Appartement da die zu verkaufende Einheit bewohnt ist.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg