Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung am Bodensee, Balkon, Provisionsfrei

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
HOCHWERTIG SANIERT

Die Wohnung wurde 2026 kernsaniert und wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten. Elektro- und Sanitärinstallationen sind komplett erneuert und um das Smart-Home-System Jung HOME ergänzt, das einen zeitgemäßen Wohnkomfort ermöglicht. Neue dreifachverglaste Fenster sowie sämtliche Innentüren und die Wohnungseingangstür wurden ebenfalls ausgetauscht. Die Fenster und Balkontüren wurden durch elektrische Rollladen ergänzt. Saniert wurde die Wohnung von der Miller Konrad Wohnbau GmbH & Co. KG, die das Objekt auch im eigenen Bestand vermarktet.

Ein durchgängiges Materialkonzept aus Eichenparkett, Fliesen in Taupe, gebürstetem Edelstahl und Weiß zieht sich durch die gesamte Wohnung. Der Boden ist in den Schlafzimmern, im Flur und im Wohnbereich als verklebtes Eichenparkett ausgeführt, während in Küche, Bad und auf dem überdachten Balkon großformatige 60 x 60 cm Fliesen in Taupe verlegt wurden. Im Küchenbereich setzt ein Fliesenspiegel aus italienischen Riemchenfliesen in Blau einen Akzent, der die Nähe zum Bodensee aufgreift.

Auch Wände und Decken wurden vollflächig mit Kalkmörtel neu verputzt und mit Kalkfarbe gestrichen, was für ein natürliches, feuchteregulierendes Raumklima sorgt.

Im Badezimmer sorgen ein handgeschliffenes Granitwaschbecken, ein Designheizkörper, Armaturen der Serie Hansgrohe Essence sowie maßgefertigte Badmöbel für eine hochwertige Note; Letztere integrieren zugleich den Waschmaschinenstellplatz und zusätzlichen Stauraum. Eine in den Duschbereich eingelassene LED-Lichtschiene vervollständigt das Lichtkonzept, das sich durch die gesamte Wohnung zieht.