Charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Gaildorf

Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
3.535,71 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
3.535,71 €
74405 Gaildorf - Gaildorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268ZT7PJZ7A7

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Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Gaildorf und bietet auf ca. 28 m² Wohnfläche eine kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Ergänzt wird die Wohnung durch eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet und die Parksituation deutlich erleichtert. Das Gebäude wird über eine Gasheizung aus dem Jahr 1997 beheizt. Die Wohnung ist aktuell für 475 € Kaltmiete vermietet. Durch die zentrale Lage in Gaildorf profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
3.535,71 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inklusive 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Gaildorf. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, Mehrfamilienhäusern und innerstädtischer Bebauung.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Gastronomie und weitere Dienstleistungsangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch medizinische Versorgung sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtgebiet und sorgen für eine solide Alltagsinfrastruktur.

Zusätzlichen Freizeitwert bietet die landschaftlich reizvolle Lage im Kochertal mit Rad- und Wanderwegen rund um Gaildorf. Über die umliegenden Straßen sind Nachbarorte und regionale Verkehrsachsen gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel stehen im Stadtgebiet ebenfalls zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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