Ganz oben! Traumhaft schönes Penthouse mit VIP-Zugang durch eigenen Lift und riesigen Sonnenterrassen mit Weitblick -...

Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
998.000 €
Preis/m²
5.638,42 €
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
998.000 €
Preis/m²
5.638,42 €
78262 Gailingen am Hochrhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23JVMHJ4AQBT

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Objektbeschreibung

Wohnen der Luxusklasse - exklusives Penthouse mit Privat-Aufzug und großzügigen Dachterrassen Willkommen in einem außergewöhnlichen Penthouse, das höchsten Wohnkomfort mit modernem Design verbindet. Bereits die Ankunft ist ein Erlebnis: Der VIP-Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung und unterstreicht den privaten Charakter dieses besonderen Zuhauses. Ein beeindruckender Wohnbereich mit großzügigen, bodentiefen Fensterfronten schafft ein einzigartiges Raumgefühl. Innen- und Außenbereich verschmelzen harmonisch miteinander, während der freie Blick auf die umliegenden Baumkronen sowie auf den Rhein eine besondere Atmosphäre von Ruhe und Weite vermittelt. Auf der anderen Seite des Rheins ist die Silhoutte des historischen Örtchens Diessenhofen zu sehen. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung erfüllen höchste Ansprüche an stilvolles Wohnen. Ein weiteres Highlight sind die ca. 60 m² großen Dachterrassen mit optimaler Süd- und Westausrichtung. Hier genießen Sie sonnige Stunden von morgens bis in die Abendstunden und erleben spektakuläre Sonnenuntergänge in exklusiver Privatsphäre. Ganz oben - für Menschen, die das Besondere suchen.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
998.000,00 €
Preis/m²
5.638,42 €
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 140,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
140,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
69.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-12-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Ausstattungsdetails im Überblick:

- Fußbodenheizung
- elektisch betriebene Jalousien, die bequem zu steuern sind
- Echtholzparkett
- großflächige Hebeschiebetüren zum Balkon
- hochwertige, großformatige Keramikfliesen (60 cm x 30 cm)
- gehobene und moderne Sanitärausstattung in allen Bädern
- bodengleiche Duschen, zusätzliche elektrische Handtuchheizkörper
- Treppenhausgeländer mit Edelstahlhandlauf oder Handlauf aus Eiche

Lagebeschreibung

Für rund 3.000 Einwohner bietet die idyllisch gelegene Gemeinde am Hochrhein eine Heimat und ein gutes Niveau an Lebensqualität. Ein attraktiver Einzelhandel mit Fachgeschäften sowie weiteren Einkaufsmöglichkeiten im Gewerbegebiet sichern eine gute Nahversorgung. Die hervorragende medizinische Versorgung und eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen bereichern das Angebot zusätzlich.

Als Kontrast zum Ortskern findet der Naturliebhaber im nahen Umfeld Ruhe und Erholung. Die ansprechende Lage und die Nähe zum Rhein und dem angrenzenden Rheinuferpark bieten Ihnen neben dem Vorteil einer guten Versorgung auch gleichzeitig den Charme eines herausragenden Standorts in Westhanglage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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