Sonnendurchflutete DG-Wohnung mit Weitblick, 2 Balkonen & Garage in Grenznähe

Diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung in Gailingen am Hochrhein begeistert mit einer außergewöhnlich hellen, freundlichen Wohnatmosphäre und einem durchdachten Grundriss auf ca. 87 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Im Zuge der Renovierung wurden Böden, Wände und Decken umfassend erneuert, sodass sich die Wohnung in einem modernen, sofort bezugsfertigen Zustand präsentiert. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein offenes, einladendes Wohngefühl mit besonderer Wohnqualität. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone - ideal für entspannte Stunden mit Ausblick. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Balkone eröffnen unterschiedliche Perspektiven und überzeugen mit einem tollem Weitblick ins Umland - ein echtes Highlight dieser Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017 und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Eine Garage im Haus rundet das Angebot komfortabel ab und bietet zusätzlichen praktischen Nutzen. Die Kombination aus Lage, Zustand und Wohnqualität macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit mit nachhaltigem Potenzial.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2026