sehr große und helle DG Wohnung in Gailingen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
429.000 €
Preis/m²
4.047,17 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
429.000 €
Preis/m²
4.047,17 €
78262 Gailingen am Hochrhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2657RQ4T1DNJ

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Objektbeschreibung

Diese Dachwohnung wurde im Jahr 2022 als Neubau erstellt. D.h. hier ist alles neu und auf dem neusten Stand der Technik und der energetischen Ausbaustufe.

Diese sehr schöne Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist auf dem neusten Stand der Energiegesetze.

Zwei großzügige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, großes Wohn, und Esszimmer mit integrierter EBK, sehr großes Badezimmer, herrlicher Balkon mit Panoramablick.

Zur Wohnung gehört eine Garage.

Die Räume / Zimmer sind mit hochwertigen Dachflächenfenster und / oder Bodentiefenfenstern ausgestattet. Die Dachflächenfenster haben bereits Jalousien eingebaut. Diese werden elektrisch gesteuert. Die Stromversorgung (von den Jalousien) erfolgt über Solar.

Maklervertrag: Sie schließen mit der Hypo Kapital einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von Hypo Kapital in Anspruch nehmen.

Wenn Sie einen Kaufvertrag abschließen, der auf die Tätigkeit von Hypo Kapital zurückzuführen ist, haben Sie als Käufer die ortsübliche Provision, oder die im Exposé benannte Pauschale an die Hypo Kapital zu bezahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Kaufvertrages fällig.

Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Haftung: Die von der Hypo Kapital weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer / Verwalter etc., daher übernimmt die Hypo Kapital keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit der Unterlagen.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hypo Kapital nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass Hypo Kapital die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Hypo Kapital steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte, Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter, Verwalter, oder einer anderen Quelle stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden / Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Verfügbar ab 2026-04-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-04-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
429.000,00 €
Preis/m²
4.047,17 €
Provision
Die Vermittlungscourtage beträgt 3,57 % vom Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-03-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-03-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Neuwertig
Hier finden Sie eine großzügig geschnittene DG - Wohnung mit einem atemberaubenden Ausblick. Diese Wohnung erstreckt sich mit einer Nettowohnfläche von über 105,91 Quadratmetern und bietet genügend Platz für die ganze Familie in sehr ruhiger Lage von Gailingen. 4,5 Zimmer , Küche , großes Badezimmer. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist sehr hochwertig Ausgestattet und lässt nahezu keine Wünsche offen.

Lagebeschreibung

Sehr ruhige Lage in Gailingen. Geschäft, Kindergarten, Spielplatz, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind Fußläufig sehr gut zu erreichen. Zum Strandbad gehen Sie zu Fuß in wenigen Gehminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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