2 Zimmer Penthouse-Wohnung mit Alpensicht für Senioren im betreuten Wohnen, WE 1.14

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
405.000 €
Preis/m²
5.704,23 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
405.000 €
Preis/m²
5.704,23 €
78262 Gailingen am Hochrhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XVYI7C7ZMU

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Objektbeschreibung

Selbstbestimmt und zentral wohnen im Alter! Wer möchte das nicht? Unser Neubauprojekt im Herzen der attraktiven Gemeinde am Hochrhein setzt sich aus dem Umbau des "Löwen", zwei Gebäuden für Senioren (Haus 1 und 2) und drei weiteren Mehrfamilienhäusern (Häuser 3 - 5) mit klassischen Eigentumswohnungen zusammen. Mit unserem Wohnkonzept für Senioren bieten wir älteren Menschen ein eigenständiges Leben im vertrauten Zuhause mit einer Vielzahl bedarfsgerechter und individueller Dienst- und Pflegeleistungen. Die eigenen vier Wände spielen für Zufriedenheit und Lebensqualität eine große Rolle. Das Konzept des Seniorenwohnens "meVita" unter der Trägerschaft der Stiftung Innovation und Pflege vereint in sich die Aspekte einer Wohlfühlatmosphäre und bietet neben hohem Komfort alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes und selbstbestimmtes Wohnen im Alter. Es schafft zugleich persönliche Freiheit, Raum für Individualität und Gemeinschaft. Die gesamte Planung dieses Wohnquartiers setzt außerdem auf ein gutes Ausstattungsniveau, hohe Alltagstauglichkeit und barrierefreie Zugänge. Getreu dem Motto: Oberirdisch autofrei und unterirdisch gut organisiert, beeindruckt die Bebauung auch mit einer optimal gelösten Parksituation. In den beiden großzügig dimensionierten Tiefgaragen stellen Sie ihr Fahrzeug sicher und trocken ab und gelangen schnell über die Aufzüge in die einzelnen Gebäude. Die oberen zwei Geschosse beeindrucken zudem mit einer tollen Fernsicht! Mit der Vermarktung der Single- und Familienwohnungen in den Häusern 3, 4 und 5 beginnen wir voraussichtlich Anfang Mai 2020. Dieses Bauvorhaben wird nach den Förderrichtlinien der KfW-Bank als Effizienzhaus 55 (EnEV 2016) erstellt. Eine detaillierte Beschreibung über dieses neue Projekt erhalten Sie in unserem Exposé. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch einen persönlichen Beratungstermin in unserem Hause an.

Sonstiges
Die Betreuungspauschale für den Grundservice der MeVita Pflegedienst GmbH liegt bei 195,00 EUR/Monat und beinhaltet folgende Leistungen: - unmittelbare Hilfeleistung durch Pflegepräsenz im Haus - 24 Stunden Pflegekräfte im Haus - kompetente Hausleitung für Rezeption und Büro - "rund um die Uhr" erreichbare Kommunikationseinheit mit Hausnotrufgerät - Beratung in sozialen Fragen und Fragen der Lebensgestaltung Darüber hinaus besteht die Möglichkeit weitere Leistungen individuell und je nach Bedarf aus dem Wahlservicepaket hinzu zu buchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann dürfen Sie sich gerne bei uns melden unter 07732 - 890 30 70.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
405.000,00 €
Preis/m²
5.704,23 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
59.6
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-01-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Ausstattungsdetails im Überblick
- Moderne Einbauküche (9.900,00 EUR)
- barrierefreie Gestaltung und Ausstattung
- Notrufanlage mit Auslösefunktion an mehreren Stellen in der Wohnung
- moderne Fußbodenheizung für behagliches Raumklima
- komfortabler und geräumiger Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnebene
- elektrisch bedienbare Rollläden, die bequem zu steuern sind
- Unterkonstruktion für Stützklappgriffe beim WC enthalten
- bodenebene Dusche kann - wenn erforderlich - auch mit dem Rollstuhl befahren werden
-TG-Stellplatz 29.900,00 EUR

Lagebeschreibung

Für rund 3.000 Einwohner bietet die idyllisch gelegene Gemeinde am Hochrhein eine Heimat und ein gutes Niveau an Lebensqualität. Ein attraktiver Einzelhandel mit Fachgeschäften sowie weiteren Einkaufsmöglichkeiten im Gewerbegebiet sichern eine gute Nahversorgung. Die hervorragende medizinische Versorgung und eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen sowie die Bushaltestelle vor der Haustüre bereichern das Angebot zusätzlich.

Die wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen Sie vom Projekt aus mit nur wenigen Schritten. Als Kontrast zum Ortskern findet der Naturliebhaber im nahen Umfeld Ruhe und Erholung. Die ansprechende Lage und die Nähe zum Rhein und dem angrenzenden Rheinuferpark bieten Ihnen neben dem Vorteil einer guten Versorgung auch gleichzeitig den Charme eines herausragenden Standorts in Südhanglage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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