Sehr gepflegte, großzügige OG-Wohnung in 2-FMH mit Balkon, Garten, Garage, Keller - frei ab sofort

Die OG-Wohnung im gepflegten 2-Familienhaus kann sofort bezogen werden. Es gibt ein gemeinsames Treppenhaus vom UG - EG - OG - DG. Die Beschreibung und der Kaufpreis beziehen sich in diesem Inserat auf die OG WHG. Eine Teilungserklärung ist vorhanden so dass die Wohnungen auch getrennt erworben werden können. Der größere Hauptgarten und der Balkon der OG Wohnung, befinden sich an der südlichen Hausseite. Der Nord West Garten hintem Haus. Die große Doppelgarage ist ca. 1/3 unterkellert und mit einer Kfz.-Reparatur-Grube ausgestattet. In der Doppelgarage haben zwei Autos und Fahrräder Platz. Sowohl die EG Wohnung, als auch die OG Wohnung erhalten jeweils mindestens einen Garagenstellplatz und einen Stellplatz im Hof. Haus und Garten wurden immer gepflegt. Der Keller ist komplett ausgebaut.Der Speicher mit sehr viel Stauraum, gehört ausschließlich zur OG-Wohnung. Die Waschküche, das WC, der Tank- und Heizungsraum sowie der Werkstattraum gehören beiden Wohnungen gemeinsam. Die auf den Grundrissen der Wohnungen dargestellte Terrasse im EG und der Balkon im OG befinden sich an der Südseite des Hauses. Das Grundstück ist von Süden her erschlossen. Lt. Eigentümer ist kein Reparaturstau bekannt. Die Grundrisse der EG- und der OG-Wohnung sind identisch.

Sonstiges
Wenn Sie an weiteren Informationen oder einer Besichtigung interessiert sind, freuen wir uns von Ihnen zu hören. Bitte füllen Sie das Kontaktformular komplett aus. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.

Heizungsart:
Neuwertige Ölzentralheizung aus 2020 mit Heizkörpern.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00Z