Kompakt, gepflegt und vielseitig nutzbar – Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage in Gaimersheim

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
140.000 €
Preis/m²
4.117,65 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
140.000 €
Preis/m²
4.117,65 €
85080 Gaimersheim - Gaimersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2613I2FBWGF9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage

Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 34,3 m², einer durchdachten Raumaufteilung und der vollständigen Möblierung bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und die große Fensterfront, die den Raum mit viel Tageslicht versorgt. Die separate Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz zum Kochen und schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Küchenbereich.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und sorgt ebenfalls für ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.

Da die Wohnung bereits möbliert ist und leer steht, kann sie unmittelbar bezogen oder ohne größeren Aufwand vermietet werden.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
140.000,00 €
Preis/m²
4082 €
Hausgeld
235€
Provision
1,79 % brutto
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
211.99
Gültig bis
2035-12-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Zentralheizung
- ca. 34,3 m² Wohnfläche- großzügiger Wohn- und Schlafbereich- separate Küche mit Fenster- Tageslichtbad mit Dusche- vollständig möbliert- Kellerabteil- 1. Obergeschoss- Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten- Baujahr 1970- sofort verfügbar

Lagebeschreibung

Gaimersheim zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Großraum Ingolstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Audi AG und zahlreiche weitere Arbeitgeber sind in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristig attraktive Kapitalanlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Gaimersheim