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Vermietete, altersgerechte Wohnung im Grünen, das wünscht man sich!



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
2.867,65 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
2.867,65 €
23996 Bad Kleinen - Bad Kleinen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C5KMWMVKQX

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Objektbeschreibung

Diese angebotene Eigentumswohnung mit insgesamt 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 68 m² teilt sich in Wohn-, Gäste- und Schlafzimmer, Küche, Flur, Abstellraum und Bad auf. Beim Bau wurde viel Wert auf Ausstattungsdetails für ältere Bewohner gelegt, wie z. B. Dusche mit ebenerdigem Einstieg, überbreite Türen und Fußbodenheizung. Zum Entspannen steht Ihnen eine geräumige Terrasse mit einem Grundstück von ca. 100 qm zur Verfügung. Natürlich ist ein PKW-Stellplatz im Kaufangebot inklusive. Die Wohnung ist für eine Kaltmiete i. H. v. 8.460,00,- € p.a. vermietet. Ein Wohnungsleerstand konnte in den letzten Jahren überhaupt nicht verzeichnet werden. Aus Diskretionsgründen zum Mieter haben wir nur Innenaufnahmen veröffentlicht.

Stichworte
vermietbare Fläche: 68,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.867,65 €
Hausgeld
345.48€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer.
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
140.68
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-07-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • ist vermietet
Energiedaten: Bedarfsausweis, Gasheizung, Energiekennwert 140,68 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E, Baujahr 2006

- Dusche ebenerdig
- Fußbodenheizung
- rollstuhlbreite Türen
- Terrasse
- Stellplatz
- vermietet

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in Bad Kleinen, einer beliebten Gemeinde am Nordufer des Schweriner Sees. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Bad Kleinen liegt zwischen den Städten Schwerin (ca. 20 km) und Wismar (ca. 15 km) und verfügt über einen bedeutenden Bahnhof mit direkten Bahnverbindungen unter anderem nach Schwerin, Wismar, Lübeck, Hamburg und Rostock.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindertagesstätte sowie eine Grund- und Regionalschule befinden sich im Ort und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zum Ortszentrum sorgt für kurze Wege im Alltag.

Der Schweriner See mit seiner Uferpromenade, Badestellen und Marina bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Rad- und Wanderwege durch die reizvolle Seen- und Hügellandschaft machen die Umgebung besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Über die Bundesstraße B106 sowie die nahegelegenen Autobahnen A20 und A14 besteht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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