Großzügiges Familienwohnen auf dem Land - über 280 m² Wohnfläche in Gallmersgarten!

Endlich ausreichend Platz für die ganze Familie: Diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines 1986 umfassend umgebauten und sanierten Zweifamilienhauses in ruhiger, ländlicher Lage von Gallmersgarten. Mit einer Wohnfläche von über rd. 280 m² und insgesamt neun Zimmern bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder auch eine mögliche Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten. Der zusätzlich ausgebaute Spitzboden in Wohnraumqualität erweitert das großzügige Raumangebot. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten, bauzeit- und altersgemäßen Zustand und überzeugt durch ihre flexible Grundrissgestaltung. Zur Wohnung gehören zudem eine in den ehemaligen Stall- und Scheunenbereich integrierte Garage sowie ein praktischer Abstell- und Kellerraum. Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 940 m². Die freie Gartenfläche wurde bislang in interner Abstimmung mit dem weiteren Miteigentümer zugeordnet und genutzt. Ein kurzfristiger Bezug ist nach Absprache möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immobilienservice.com/tour/Go43

Sonstiges
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz): Ein kostenloses Beratungsgespräch "Basis-Check" wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, [email protected] angeboten. Im Mittelpunkt dieses "Basis-Checks" stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Besichtigung: Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3

Sonstiges/Wohnen: Dachboden