Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Dachterrasse

In Gammelsdorf präsentiert sich diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,23 m² Wohnfläche als attraktive Kapitalanlage in einem vollständig fertiggestellten Neubau. Der klar strukturierte Grundriss nutzt die vorhandene Fläche optimal. Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die angrenzende, ca. 23 m² große Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet großzügigen Platz zum Entspannen und Verweilen. Das separat angeordnete Schlafzimmer ermöglicht eine angenehme Trennung vom Wohnbereich. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Badezimmer, das bequem über den Flur erreichbar ist. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung ist bereits vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 920 Euro. Zusätzlich werden für die beiden zugehörigen Stellplätze insgesamt 80 Euro monatlich erzielt. Damit belaufen sich die monatlichen Mieteinnahmen auf insgesamt 1.000 Euro beziehungsweise 12.000 Euro jährlich. Durch den Neubaucharakter, die gelungene Raumaufteilung, die großzügige Dachterrasse und das bestehende Mietverhältnis eignet sich die Wohnung besonders für Kapitalanleger, die Wert auf eine moderne und bereits vermietete Immobilie legen.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 84,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern