*** RIESIGE WOHNUNG - eigener DACHBODEN - eigener KELLER - eigenes TREPPENHAUS - DACHTERRASSE ***

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
137.000 €
Preis/m²
944,83 €
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
137.000 €
Preis/m²
944,83 €
27777 Ganderkesee - Rethorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZW1T6LY991

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich große Wohnung bietet mit insgesamt 6 Zimmern, zwei Badezimmern und viel zusätzlichem Raum ein Wohngefühl der Extraklasse. Über einen eigenen Seiteneingang mit separatem Treppenhaus gelangen Sie in die weitläufige Einheit, die sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet. Ein eigener Kellerbereich sowie ein großzügiger Dachboden bieten reichlich Stauraum und Gestaltungspotenzial. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Dachterrasse, die als geschützter Rückzugsort mit Weitblick überzeugt - ein echtes Highlight dieser vielseitigen Immobilie.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
137.000,00 €
Preis/m²
944,83 €
Hausgeld
341€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,98 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
jeweils in gleicher Höhe von Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
187.51
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
weitere Details zum Objekt:
- frei / nicht vermietet
- 6 Zimmer, 1 Duschbad, 1 Wannenbad, Küche
- eigener Dachboden
- überdachte Dachterrasse
- eigener Keller
- eigener Seiteneingang inkl. Treppenhaus
- Eingang über Haupttreppenhaus möglich
- z. T. Rollläden vorhanden
- Abstellraum in der Wohnung
- Kaminofen

Lagebeschreibung

Bookholzberg ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Ganderkesee und überzeugt durch seine naturnahe Lage sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die Städte Bremen und Oldenburg. Mit eigenem Bahnhof, guter Busverbindung und der Nähe zur B?212 ist der Stadtteil verkehrstechnisch bestens erschlossen. Die Umgebung bietet viel Grün, Wälder und Naherholungsmöglichkeiten, was insbesondere Familien und Naturliebhaber anspricht. Gleichzeitig verfügt Bookholzberg über eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten - ein attraktiver Wohn- und Lebensstandort mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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