Stilvolle Maisonettewohnung mit hochwertiger Ausstattung und viel Wohnkomfort

Kurzbeschreibung

Stilvolle Maisonettewohnung mi

Objekt

Diese stilvolle Maisonette-Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause mit besonderem Wohnkomfort. Sie befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 2009 und wurde erstmals im Jahr 2015 bezogen. Auf einer Wohnfläche von ca. 144 m² entfaltet sich ein harmonisches Wohnambiente, das durch helle Räume, moderne Ausstattungsdetails und eine zeitlose Gestaltung überzeugt. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die großzügige Raumaufteilung ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Wohnqualität. Vier komfortable Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als stilvoller Lebensmittelpunkt für Familien, als repräsentativer Wohnsitz für Paare oder mit ausreichend Platz für ein modernes Homeoffice. Ein besonderes Highlight stellt das ausgebaute Dachgeschoss dar. Mit seinem wohnlichen Charakter erweitert es die Immobilie um eine vielseitig nutzbare Fläche, die sich ideal als Arbeitsbereich, Hobbyraum, Gästebereich oder privater Rückzugsort eignet. Die großzügig geschnittene Wohnküche überzeugt mit einem angenehmen Raumgefühl und viel Tageslicht und bietet ideale Voraussetzungen für den gemeinsamen Alltag sowie gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das geschmackvoll gestaltete Tageslichtbad erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Ausgestattet mit einer Badewanne, einer großzügigen bodengleichen Dusche sowie einem Handtuchheizkörper entsteht hier eine Wohlfühloase für den Alltag. Ein separates Gäste-WC mit Tageslicht ergänzt den durchdachten Grundriss ebenso wie der geräumige Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Für ein behagliches Wohngefühl sorgt die in sämtlichen Wohnräumen verlegte Fußbodenheizung, deren Heizkreise individuell regulierbar sind und so eine bedarfsgerechte Temperatursteuerung ermöglichen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Etagenheizung der Firma Brötje mit einem ca. 120-Liter-Warmwasserspeicher. Außenrollläden - teilweise elektrisch, teilweise manuell bedienbar - bieten zusätzlichen Komfort sowie einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz. Auch in technischer Hinsicht präsentiert sich die Wohnung auf einem zeitgemäßen Niveau. Eine umfangreiche Elektroausstattung mit zahlreichen Steckdosen schafft ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen und Arbeiten. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine SAT-Anlage sowie einen leistungsfähigen Internetanschluss. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden verleihen den Wohnräumen eine elegante und zugleich pflegeleichte Ausstrahlung. Separate Verbrauchszähler für Gas, Wasser und Strom ermöglichen eine transparente und verbrauchsorientierte Abrechnung. Der Hausanschlussraum wird gemeinschaftlich von beiden Wohneinheiten genutzt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen PKW-Stellplatz mit Platz für bis zu zwei mittelgroße Fahrzeuge sowie einen separaten Garten mit Gartenhaus, der in 1-2 Gehminuten erreichbar ist. Dieser bietet einen geschützten Ort zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien und erweitert den Wohnkomfort auf angenehme Weise. Diese Maisonettewohnung überzeugt durch ihre gelungene Verbindung aus Großzügigkeit, hochwertiger Ausstattung und zeitloser Architektur. Ein Zuhause für Menschen mit gehobenen Ansprüchen, die Wert auf Qualität, Komfort und ein stilvolles Wohnambiente legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.80, Distanz zum Flughafen: 24.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 2.00