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Tolle Neubauwohnung in Königsberg (Gangkofen) in sehr schöner Ortsrandlage



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
247.660 €
Preis/m²
3.488,17 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
247.660 €
Preis/m²
3.488,17 €
84140 Gangkofen - Gangkofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ECXQ8XIVY7

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Objektbeschreibung

Die neu entstehende Wohnanlage in Gangkofen mit insgesamt 10 Wohnungen, Carports/Stellplätze, Aufzug, Balkone und Terrassen mit Gartenanteil ist ein schönes Beispiel wie ein Mehrfamilienhaus mit ländlichem Bauen und Wohnen vereint werden können. Da lediglich zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss errichtet werden, fügt sich das Bauwerk harmonisch in das Ortsbild der schönen Gemeinde ein.

Carport und die Außenstellplätze bieten genug Platz für die Fahrzeuge der Bewohner.

Stellplatz-Optionen:

- Carport 15.000 EUR

- Außenstellplatz 4.000 EUR

Gegen entsprechenden Aufpreis können bis zu drei zusätzliche Kellerräume erworben werden.

Wir bitten von unangemeldeten Baustellenbegehungen aus Sicherheitsgründen Abstand zu nehmen. Besichtigungen können nach telefonischer Rücksprache jederzeit vereinbart werden.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
247.660,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.488,17 €
Provision
Käuferprovision 3% + MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
78.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sehr schöne Lage am Ortsrand des Marktes Gangkofen. Das Objekt befindet sich in einer bereits bestehenden Siedlung im Süden Gangkofens. Unmittelbar in Gangkofen können bequem alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigt werden. Grund- und Hauptschule befinden sich direkt in Gangkofen. Weiterführende Schulen sind per Bus in Eggenfelden gut erreichbar. Direkt in Gangkofen sind Ärzte, Apotheken, Altenheim usw. vorhanden. Südlich liegt die Stadt Mühldorf am Inn. Im Osten befindet sich die Stadt Eggenfelden in ca. 15km Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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