Berenbostel - sanierte 4-Zi-ETW im 1.OG mit Loggia und EBK

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Etagenwohnung im Herzen von Garbsen Berenbostel. Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1975 bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Die lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein innenliegendes Dusch- und Wannenbad, das altersentsprechend und gepflegt erscheint. Besonders hervorzuheben ist die schöne und ruhige Loggia mit Westausrichtung, auf der Sie die Abendsonne genießen können. Der Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zu Ihrer Loggia. Der Essbereich bietet zudem einen komfortablen Übergang zur Küche, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Diese Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihren Zustand und ihre Lage, sondern auch durch das umfassende Angebot an Komfort: Die schöne Loggia, eine enthaltene Einbauküche und ein gepflegtes Erscheinungsbild runden das Gesamtbild ab. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 493,00 €, inkl. der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 97,00 €. Heiz- und Warmwasserkosten sind inbegriffen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese Immobilie selbst zu erleben!

Sonstiges
Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich auf dieses Objekt und stellen uns über das Kontaktformular eine Anfrage und fordern für weitere Details das Exposé an. Bitte geben Sie nachfolgende Identifikationsmerkmale bekannt: ? vollständiger Vor- und Zuname ? aktuelle Anschrift ? aktuelle Telefonnummer ? aktuelle E-Mail-Anschrift Sofern ein Identifikationsmerkmal nicht hinterlegt ist, geben wir keine Gewähr für eine Übersendung eines Exposés. Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen