3 Zimmer, Balkon, Stellplatz - Eigentumswohnung in Berenbostel

Eine Immobilie mit zwei Perspektiven Kapitalanlage heute, mögliche Selbstnutzung morgen: Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Garbsen-Berenbostel bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche eine interessante Kombination aus Alltagstauglichkeit, vorhandener Ausstattung und langfristiger Flexibilität. Die Wohnung ist derzeit vermietet, Damit eignet sich das Objekt insbesondere für Käufer, die eine vermietete Eigentumswohnung als Sachwert suchen und sich gleichzeitig die Möglichkeit einer späteren Eigennutzung offenhalten möchten. Drei gut nutzbare Zimmer schaffen Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen - ob als klassischer Wohnbereich mit Schlafzimmer und zusätzlichem Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen angenehmen privaten Platz für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden nach Feierabend. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der PKW-Stellplatz einen spürbaren Komfortvorteil im Alltag bietet. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1973. Positiv hervorzuheben sind die bereits erneuerten Fenster und Leitungen. Damit wurden wesentliche Bestandteile der Wohnung bereits modernisiert. Die Immobilie spricht nicht nur Kapitalanleger an. Wer heute vermietet kauft und sich langfristig eine eigene Wohnperspektive in Garbsen aufbauen möchte, kann ebenfalls interessant positioniert sein. 3 Zimmer, Balkon, Stellplatz und ca. 65 m² Wohnfläche bieten eine kompakte und vielseitig nutzbare Wohnlösung - verbunden mit der Nähe zum Wirtschaftsraum Hannover.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Thomas Eggers Selbstständiger Immobilienberater Böttcherstraße 1b 31171 Nordstemmen Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0151 40440396 Aufsichtsbehörde: Gemeinde Nordstemmen Internet: www.nordstemmen.de Anschrift: 31171 Nordstemmen, Rathausstraße 3

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen