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Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, einer hervorragenden Infrastruktur und einer attraktiven Wohnlage in Garbsen-Altgarbsen. Auf ca. 72 m² Wohnfläche finden Sie alles, was komfortables Wohnen ausmacht. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, die Räume sind optimal aufgeteilt. Wie für das Baujahr typisch, verfügt die Wohnung über eine separate Toilette, die vom Badezimmer getrennt ist. Das Tageslichtbad ist derzeit mit einer Wanne ausgestattet. Es besteht Modernisierungsbedarf, insbesondere im Innenausbau und bei der Elektrik. Ein Gasanschluss mit Wärmeversorgung durch die Stadtwerke Garbsen ist zwischenzeitlich bereits erfolgt. Besonderheit: Erbbaurecht Die Wohnung steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück, allerdings sind die Erbpachtzinsen gering, sodass dies keinen wesentlichen Nachteil darstellt. Inkl. der Erbbauzinsen (Restlaufzeit rund 42 Jahre) beträgt das mtl. Hausgeld nur ca. 397,- Euro davon monatlicher Erbbauzins in Höhe von 25,49 €, hinzu kommt die Instandhaltungsrücklage in Höhe von mtl. ca. 88,- Euro. Die Wohnung ist bereits frei und kann nach Kaufpreiszahlung übernommen werden. Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen!

Sonstiges
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Laufzeit Erbpacht: 42 Jahre