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Gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Blick ins Grüne



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.223,88 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.223,88 €
30823 Garbsen - Altgarbsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IHPZD5C8U2

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Objektbeschreibung

Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Garbsen. Auf ca. 67,3 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders attraktiv ist die ruhige Lage mit Blick ins Grüne. Eine ideale Wohnung für Eigennutzer, Senioren oder Kapitalanleger. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 292 €, davon sind 254,43 auf den Mieter umlegbar. Hinzu kommen noch 139 € Instandhaltungsrücklage. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 7 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.223,88 €
Hausgeld
292€
Nebenkosten
254,42 €
Provision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
2028-08-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Ca. 67,3 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss
- Einbauküche
- Loggia
- Aufzug im Haus
- Kellerraum
- Gepflegter Gesamtzustand
- Gas-Zentralheizung
- Hausgeld: 292 € monatlich, zzgl. 139 € Rücklage
- Ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne
- Ideal für Eigennutzer, Senioren oder Kapitalanleger

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage in Garbsen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar. Sehr gute Anbindung an die B6, die A2 sowie den öffentlichen Nahverkehr Richtung Hannover. Grünflächen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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