Kleines Apartment mit großer Wirkung: 36 m² mit Sonnen-Terrasse

Kleines Apartment mit großer Wirkung Ein klarer Grundriss, der keine Fläche verschenkt: Die Diele führt direkt in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der Raum für Bett, Sofa und Esstisch bietet und sich zur Terrasse hin öffnet - für einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Das Bad ist mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und praktischer Nische durchdacht gestaltet. So entsteht auf 36 m² ein Wohnkonzept, das für Singles, Studierende oder junge Berufstätige perfekt funktioniert. Mit Terrasse, durchdachter Ausstattung und Top-Lage am Business Campus ist dieses Apartment eine Investition, die sich dauerhaft bezahlt macht. Attraktive Investition: Dieses Apartment bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Kapitalanlage mit einer Neubau-AfA von 5 %, die Ihre Steuerlast nachhaltig senken kann. Die starke Nachfrage nach Wohnraum in Garching gewährleistet exzellente Vermietbarkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in einer der begehrtesten Lagen im Münchener Umland zu erwerben, am dynamischen Wissenschafts- und Technologiestandort Garching bei München.

Sonstiges
FUTURIA - ein kluges Investment in die eigenen vier Wände Lieber Vermögen aufbauen und unabhängig von Mietsteigerungen: Steigende Mieten prägen seit Jahren den Münchner Raum, so auch den aufstrebenden Wissenschafts- und Technologiestandort Garching - bauen Sie Ihr eigenes Vermögen auf, anstatt das eines Vermieters. An die Familie und Lieben gedacht: Erblichkeit und Vermögensweitergabe Wohneigentum stellt ein Vermögen dar, das über Generationen hinweg weitergegeben werden kann. Dies ermöglicht es, ein Erbe und Vermögen für die Familie und die Lieben zu schaffen und einen langfristigen finanziellen Beitrag für nachfolgende Generationen zu hinterlassen. Sparsam mit nachhaltige Energiekonzepten: Innovative und umweltfreundliche Energieversorgung reduziert langfristig Betriebskosten und steigert die Attraktivität für kostenbewusste Eigentümer. Sich verwirklichen und mit entscheiden können: Als Eigentümer hat man die Freiheit, sein Zuhause nach Belieben zu gestalten und im Wohnquartier mitzubestimmen ohne die Einschränkungen und Zustimmung eines Vermieters beachten zu müssen. Dies ermöglicht eine persönlichere und individuellere Wohnatmosphäre.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 40,33 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,80 m², Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 003 BA2