4 Zimmer Neubau Erdgeschosswohnung Wohnung 1 KfW 40

Modernes Wohnen mit großem Garten – Schlüsselfertige Neubauwohnung im Erdgeschoss

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Neubauwohnung vereint modernes Wohngefühl, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept – perfekt für Paare, anspruchsvolle Singles oder Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Auf rund 106,5 m² Wohnfläche erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – vom Elternschlafzimmer über Kinderzimmer bis hin zu Homeoffice oder Gästezimmer. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines überschaubaren Sechs-Parteien-Hauses, was ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld garantiert.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenanteil, der ausschließlich zur privaten Nutzung gehört. Hier genießen Sie entspannt die Sonne, lassen Kinder spielen oder gestalten Ihre eigene grüne Wohlfühloase. Die Südwest-Terrasse bietet ideale Sonnenverhältnisse – perfekt für Sommerabende im Freien.

Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist großzügig geschnitten und bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei stilvolle Bäder mit bodengleichen Duschen sorgen für maximalen Komfort – ideal für Familien oder Gäste.

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben: Malerarbeiten, Fußbodenbeläge und alle Ausstattungsdetails sind bereits inklusive. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, und auf Wunsch kann hochwertiges Parkett verlegt werden. Ein Gartenabstellraum ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich kann ein Stellplatz oder Carport erworben werden.

Highlights im Überblick:

Neubau – schlüsselfertig inklusive aller Arbeiten

Ca. 106,5 m² Wohnfläche

Erdgeschoss mit großem privaten Gartenanteil

Vier Zimmer – ideal für Familien

Zwei Bäder mit bodengleichen Duschen

Großzügige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung

Abstellraum mit Waschmaschinanschluss

Fußbodenheizung, auf Wunsch Parkett

Kleines, ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten

Stellplatz/Carport optional

Gartenabstellraum inklusive

Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lebensqualität – ein Zuhause, das man nicht jeden Tag findet.