Einen Steinwurf zum Jaich. Erdgeschosswohnung mit Süd-West Terrasse auf der Insel Rügen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
18574 Gustow - Gustow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EJYV4CWBJA

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Gustow. Die Wohnung ist ca. 50 qm groß. Direkt im Erdgeschoss gelegen, besticht diese gemütliche Eigentumswohnung mit einem direkt Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse. Durch ihre optimale Lage eignet sie sich perfekt für vielfältige Ausflugsmöglichkeiten. Die Wohnung wurde regelmäßig renoviert, inklusive einer Einbauküche Elektrogeräten. Sie ist liebevoll ausgestattet und bietet Platz für 2 bis 3 Personen. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Restaurants und eine Apotheke finden Sie im direkten Umfeld. Zur Naturoase "Im-Jaich" gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. In dem Appartmenthaus werden teilweise Wohnungen selbst genutzt und an Festmieter oder Feriengäste vermietet. Vor dem Haus befindet sich der zugeteilter Außenstellplatz für Ihr Auto. Investieren Sie hier in eine tolle Eigentumswohnung in ruhiger Lage, auf der schönen Insel Rügen. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. Gern laden wir Sie jederzeit zur einer Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Provisionshinweis
3,57 % Auf Grundlage des Objekt-Exposees und den darin enthaltenen Bedingungen, kommt durch eine Vereinbarung in Textform mit der Firma Seewind-Immobilien GmbH, ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei Notariellem Kaufvertrags-Abschluss. Mit dem Verkäufer dieser Immobilie wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche der Firma Seewind-Immobilien GmbH vom Auftraggeber gegeben wurden. Ein Anspruch auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben gegenüber der Firma Seewind-Immobilien GmbH besteht nicht. Sollte Ihnen das von der Firma Seewind-Immobilien GmbH nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies umgehend mitzuteilen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposees an Dritte ohne vorherige Zustimmung der Firma Seewind-Immobilien GmbH löst gegebenenfalls Courtageansprüche oder Schadensersatzansprüche aus. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Seewind-Immobilien GmbH, welche dem Exposee beigefügt sind. Die Grundrisse und skizzierten Grundstücksgrenzen sind nicht maßstabsgerecht und dienen nur der Veranschaulichung der Raumaufteilung und als grobe Orientierung. Wir speichern Ihre Daten zur Verarbeitung im Sinne der DSGVO. unter https://www.seewind-immobilien.de/datenschutz können Sie mehr über unseren Datenschutz erfahren. Energieausweis: in Erstellung, wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Hausgeld
190€
Provision
3,57 %
Auf Grundlage des Objekt-Exposees und den darin enthaltenen Bedingungen, kommt durch eine Vereinbarung in Textform mit der Firma Seewind-Immobilien GmbH, ein Maklervertrag zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Seele der Insel Rügen, fernab vom Massentourismus erwartet Sie der südwestliche Teil der Insel mit bezaubernden Momenten in unverfälschter Natur. Hier dominieren weitläufige Areale voller Leben. Die saftigen Salzwiesen erstrecken sich über sanfte Hügel fast nahtlos übergehend in die Boddengewässer. Das Örtchen "Gustow" befindet sich direkt am Wasser gelegen vor dem schönen Strelasund und ist mit wenigen Einfamilienhäusern, welche teils fest bewohnt oder als Feriendomizil genutzt werden, bebaut. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto über die Fähre in Stahlbrode auf das Festland. Auch die Inselhauptstadt Bergen auf Rügen oder die schöne Hansestadt Stralsund sind schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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