3 Wohnungen für ein ausgefallenes & urbanes Wohnen in Gauting

Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
795.000 €
Preis/m²
3.750,00 €
Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
795.000 €
Preis/m²
3.750,00 €
82131 Gauting - Gauting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GN2BQJ8CHX

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Objektbeschreibung

Willkommen in einem Wohnkonzept der besonderen Art! Wo einst exotische Düfte durch das Asia-Restaurant am Hauptplatz wehten, wohnen heute Individualisten mit Geschmack für das Ungewöhnliche. Auf insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche sind hier drei stilvolle Souterrain-Wohneinheiten entstanden - jede für sich einzigartig, kreativ gestaltet und mit praktischen Akzenten. Diese Wohnungen sind nichts für Gewöhnliche. Sie sind für Menschen, die anders wohnen wollen: im sprichwörtlichen Untergrund, aber mit Stil, dem Ungewöhnlichen und urbaner Coolness. Ob als charmantes Single-Loft, als kreatives Pärchen-Nest oder kompakte WG-Alternative - hier erwartet Sie keine Standardwohnung, sondern echtes Charakter-Wohnen mit verrückten Aktzenten Wohnfläche gesamt: ca. 210 m² 3 separate Wohnungen (41/92/72m² Einheiten) auch einzeln zu verkaufen! Souterrain eines ehemaligen Restaurants Individuelle Raumaufteilung je Einheit Eigene Zugänge für jede Wohnung Jede Einheit erzählt ihre eigene Geschichte - von asiatischer Geschichte über Industrial-Charme bis hin zu urbanem Underground-Flair. Diese Wohneinheiten bieten kreative Möglichkeiten Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 212 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
795.000,00 €
Preis/m²
3.750,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
155.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-04-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Direkt in Gauting, genießen Sie eine hervorragende Lage mit bester Infrastruktur: Zentrale Lage mit kompletter Infrastruktur vor der Tür

Die Idylische Würm liegt mit Ihrer üppiger grüner Ufer­vegetation direkt für der Tür und lädt zu Spaziergängen und zum Chillen ein.

S-Bahnlinie S6 (Haltestelle Gauting) in wenigen Minuten fußläufig erreichbar - in ca. 25 Min. direkt nach München Hbf
Regionale Busverbindungen im direkten Umfeld
Direkte Anbindung an die B2
In ca. 10 Minuten auf der A95 und A96

Supermärkte, Bäckereien, Apotheken & Wochenmarkt direkt ums Eck
Diverse Restaurants und Cafés in Laufnähe

Würm-Auen, Starnberger See & Forstenrieder Park in unmittelbarer Nähe
Kulturelle Angebote im Bosco Gauting, Kino Breitwand oder Münchner Umland
Fitnessstudios, Yoga, Tanz & mehr im direkten Umfeld

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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