Provisionsfrei - Ihr Altersruhesitz in Gauting 3-Zi-Terrassenwohnung ab 65 J. oder Kapitalanleger

Eine charmante, großzüg geschnittene Wohnung zum wohlfühlen. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, während die großzügige Terrasse mit eigenem Garteinanteil in Süd-/Ost -Ausrichtung zum Entspannen und Genießen einladen. Im Villenstil, auf dem weitläufigen Parkgrundstück der Wohnanlage "Seniorenresidenz Gauting" befinden sich 3 Gebäude die einen wunderschön bepflanzten Innenhof bilden mit Springbrunnen und ruhigen Plätzen zum Verweilen. Die gesamte Wohnanlage umfasst 45 Seniorenwohnungen. Eine Tiefgarage verbindet die Gebäude.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas ACHTUNG: Es handelt sich nicht um eine Einrichtung mit 24 Stunden Betreuung! Wenn ein Bewohner Pflege benötigt, muss er über einen ambulanten Pflegedienst einen Pflegevertrag abschließen. Soviel Betreuung wie gewünscht, soviel Freiheit wie gewohnt. Die Wohnform "Betreutes Wohnen" ist im Grundbuch festgeschrieben. Nutzung der Wohnung ab ca. 65 Jahre möglich. Zusätzlich schließt jeder Bewohner einen Betreuungsvertrag (79€ mtl.) mit dem Bayerischen roten Kreuz mit folgenden Leistungen ab (in diesem Vertrag sind keine Pflegeleistungen enthalten): - Organisation aller angebotenen Dienstleistungen (Feiern, Ausflüge, Theater) - Betreuung der Wohnung in Abwesenheit - 24-Std. Hausnotrufsystem (mtl.52€) - Zentrale Anlaufstelle bei allen Fragen - Einmal wchtl. Nachtmittagskaffee mit Kuchen oder Ausflüge - Gemeinschaftsraum für verschiede Anlässe - 2x wchtl. Gymnastik für Senioren - Grundsteuer 1/4 jährlich 57€ Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen