FREI! Renovierungsbedürftige Wohnung Nahe Zentrum und Bahnhof

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
520.000 €
Preis/m²
4.814,81 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
520.000 €
Preis/m²
4.814,81 €
82131 Gauting - Gauting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262QDTB7WEZK

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Objektbeschreibung

Die hier im Kundenauftrag exklusiv von Lünendonk Immobilien angebotene Vierzimmerwohnung liegt im Erdgeschoss einer im Jahre 1973 erstellten und gepflegten Wohnanlage in Gauting - Nahe Zentrum. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche, eine Essdiele mit Zugang zur kleinen Loggia, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster (ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC), ein Gäste-WC und Flur. Beheizt wird die Wohnung über Stromnachtspeicheröfen. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Da sie leer steht bietet sie sich für Eigennutzer wie Kapitalanleger gleichermaßen an. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ... FORDERN Sie Ihr Expose bitte schriftlich über das Kontaktformular an oder auf unserer Internetseite: www.luenendonk-immobilien.de/496 Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1741-01 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Strom, Strom === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
4832.71 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
186.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Badezimmer mit Fenster
- Gäste-WC
- Essdiele
- zwei Loggien
- Strom-Nachtspeicheröfen
- Kunststofffenster
- renovierungsbedürftig

FORDERN Sie Ihr Expose bitte schriftlich über das Kontaktformular an oder auf unserer Internetseite: www.luenendonk-immobilien.de/496

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage liegt zentrumsnah und Nahe Bahnhof. Das Zentrum bietet Einkaufsgeschäfte, Post, Bäckereien, Ärzte, Apotheke sowie gastronomische Angebote mit Cafes und Restaurants und ein Kino.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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